原標題：山東省發布“好房子”建設標準指引

來源：新華社

原標題：山東省發布“好房子”建設標準指引

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新華社客戶端濟南4月17日電（記者張鐘仁）山東省人民政府新聞辦公室16日下午在淄博市新東升福園小區舉行現場新聞發布會，發布《山東省好房子建設標準指引》（以下簡稱《指引》）以及有關支持政策。《指引》對住宅空間配置、質量控制、適老化服務、智慧化運維等要素，提出定性和定量指標，推動居民住房“更高品質、更可持續”。

在建筑工藝方面，山東省住房和城鄉建設廳黨組書記任海濤介紹，針對前期調研過程中群眾反映最強烈的隔音問題，《指引》要求分戶墻采用不小于200毫米厚的混凝土墻、樓板設置厚度不小于10毫米的隔聲墊，還要求樓地面與墻面交界處增加豎向隔聲墊，以減少住戶之間的噪音困擾；針對同樣備受關注的防水問題，《指引》要求住宅涉水房間及屋面應分別對基層、防水層、面層進行三次蓄水試驗檢測，防水加強層寬度要大于250毫米，最大限度降低漏水、滲水隱患。

在運維服務方面，《指引》倡導物業服務廣泛運用5G、物聯網和人工智能等技術，建設基于BIM（建筑信息模型）的智慧物業管理服務平臺，實時監測設備運行狀態。此外，對新建全裝修住宅，《指引》要求戶內設置基本智能產品，鼓勵預留居家異常行為監控、緊急呼叫、健康管理等智能產品的設置條件。

在規劃設計方面，山東省自然資源廳二級巡視員段秀銘介紹，《指引》提出景觀設計要融合功能設施與季相、色葉變化，構建多層級搭配的生態系統。其中，綠地常綠植物占比不小于30%，每百平方米綠地喬木數量不小于3株，植物與建筑的最小間距應滿足建筑對通風、采光、消防的要求。

“好房子”項目開發周期長、建設標準高、資金需求大。為此，山東制定關于支持“好房子”建設的若干政策措施，為高品質住宅項目提供有力的資金保障和政策支撐。“山東指導各城市融資協調機制提質增效，將符合條件的高品質住宅項目優先納入房地產‘白名單’予以支持。截至3月底，全省累計推送96個高品質住宅項目進入‘白名單’，占比達到高品質住宅項目總數的80%。”山東省住房和城鄉建設廳副廳長麻鵬飛說。

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