設(shè)計(jì)改變鄉(xiāng)村，造夢(mèng)鄉(xiāng)野生活。設(shè)計(jì)師出身的鄉(xiāng)伴創(chuàng)始人朱勝萱，盡管在城市設(shè)計(jì)中獲獎(jiǎng)無數(shù)，贏得無數(shù)殊榮和掌聲，但依舊沒有太大的成就感。直到他接觸了鄉(xiāng)村建設(shè)，并構(gòu)建起于鄉(xiāng)野間“化腐朽為神奇”的鄉(xiāng)伴團(tuán)隊(duì)，才讓他找到了人生的奮斗目標(biāo)。

　　截止到目前為止，鄉(xiāng)伴投資運(yùn)管項(xiàng)目，橫跨11個(gè)省份：18個(gè)理想村，21家原舍，4家綠樂園，4家樹蛙，2個(gè)文創(chuàng)園。從服務(wù)到平臺(tái)，鄉(xiāng)伴式的鄉(xiāng)村振興探索與實(shí)踐，正在以其不同的邏輯，成為鄉(xiāng)村振興的典范之作。鄉(xiāng)伴用模式創(chuàng)新為鄉(xiāng)村振興賦能，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的改變正在村里發(fā)生。

　　鄉(xiāng)伴項(xiàng)目分布圖

　　也正因鄉(xiāng)伴在全國(guó)范圍內(nèi)創(chuàng)造的各種奇跡，才讓朱家林田園綜合體建設(shè)規(guī)劃之初，便選擇了鄉(xiāng)伴來做操盤手，并交由其打造位于朱家林田園綜合核心腹地的柿子紅理想村。

　　橫跨11省，鄉(xiāng)伴模式筑夢(mèng)未來

　　鄉(xiāng)伴——“鄉(xiāng)村振興火炬手”，這是鄉(xiāng)伴在行業(yè)中的新形象。當(dāng)產(chǎn)品、資金、營(yíng)運(yùn)等多方資源都聚集在一起要為鄉(xiāng)村做些改變的時(shí)候。鄉(xiāng)村的未來，擁有著無限的可能性。

　　鄉(xiāng)伴致力于復(fù)興鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，用文旅手段激活鄉(xiāng)村活力，用現(xiàn)代手法復(fù)原鄉(xiāng)村生活;搭建城鄉(xiāng)一體的橋梁，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合產(chǎn)業(yè)鏈的二次更新。從2015年成立至今，鄉(xiāng)伴投資運(yùn)管項(xiàng)目，橫跨11個(gè)省份。在每個(gè)項(xiàng)目中，鄉(xiāng)伴以設(shè)計(jì)為先導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)從策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)到運(yùn)管的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商。

　　從分享到共享，是鄉(xiāng)伴的自然成長(zhǎng)。在朱勝萱看來，他所做的一切都是為了讓生活更美好，從城市回歸鄉(xiāng)村。他心里裝著一個(gè)改造鄉(xiāng)村的夢(mèng)想，并集聚了一批有著同樣理念的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，將這個(gè)田園夢(mèng)想發(fā)揮的淋漓盡致。

　　傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的象山儒雅洋理想村

　　鄉(xiāng)伴的共享理念體現(xiàn)在每個(gè)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)中，就拿入選改革開放40年案例的浙江象山三權(quán)分置金融創(chuàng)新來說。通過“三權(quán)分置”，村集體擁有所有權(quán)，村民擁有資格權(quán)，運(yùn)營(yíng)方享有使用權(quán)。把當(dāng)?shù)卮迕竦目罩梅课葑優(yōu)槊袼蓿ㄟ^激活空閑農(nóng)房資產(chǎn)，讓民宿與農(nóng)居和諧共生，讓農(nóng)民居家就業(yè)、居家創(chuàng)業(yè)、增收致富。同時(shí)，政府通過引入專業(yè)主體開展專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)商在其中的作用就類似一個(gè)平臺(tái)公司，可以對(duì)鄉(xiāng)村碎片化的資源進(jìn)行整合與統(tǒng)一管理，從而激活鄉(xiāng)村閑置資源。同時(shí)，當(dāng)?shù)卣畬?duì)土地三權(quán)分置下的金融資本進(jìn)行創(chuàng)新探索，為金融資本進(jìn)村創(chuàng)造了條件。鄉(xiāng)伴通過這種創(chuàng)新的方式方法，實(shí)現(xiàn)了資源共享，多方共贏。

　　鄉(xiāng)伴的每個(gè)項(xiàng)目都有其不同特色，它不是簡(jiǎn)單的復(fù)制，而是因地制宜，根據(jù)地方特色更換模式或者升級(jí)創(chuàng)新。同樣是“三權(quán)分置”，浙江衢州九華鄉(xiāng)結(jié)合本地實(shí)情，打造“象山模式”升級(jí)版，在全國(guó)首創(chuàng)“新宅模式”，即農(nóng)戶可以整棟房屋出租，也可以拿出單獨(dú)一層、幾層或整棟出租，這樣做的好處是既帶來了閑置房屋的使用收益，也滿足了農(nóng)戶自住的需求，彈性選擇空間更大，收益農(nóng)戶范圍更廣。

　　浙江省財(cái)政古村落保護(hù)基金第一個(gè)落地實(shí)施案例;三治融合全國(guó)優(yōu)秀案例浙江嘉興桐鄉(xiāng)、江蘇特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)優(yōu)秀案例;上海精品示范村首批案例……鄉(xiāng)伴在全國(guó)落地的項(xiàng)目中，從來不乏創(chuàng)新獨(dú)特的案例，這些全部都建立在鄉(xiāng)伴獨(dú)有的設(shè)計(jì)創(chuàng)新能力、施工建造和運(yùn)營(yíng)能力之上。

　　鄉(xiāng)村O+模式，為鄉(xiāng)村發(fā)展賦能

　　一直以來， 鄉(xiāng)伴都持續(xù)秉承“美”的核心理念，以“激活鄉(xiāng)村生命力”為己任，聚焦“兩驅(qū)動(dòng)，一升級(jí)，一落地”的鄉(xiāng)村O+模式，遵循“鄉(xiāng)-產(chǎn)-人”的鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)邏輯，通過“政企民三方共贏”的市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制、“協(xié)同創(chuàng)新”內(nèi)部合作機(jī)制的深化發(fā)展，為鄉(xiāng)村發(fā)展賦能，為中國(guó)鄉(xiāng)村振興事業(yè)，探索無限可能。

　　鄉(xiāng)伴以規(guī)劃驅(qū)動(dòng)為牽引，以資本驅(qū)動(dòng)為基石，助力鄉(xiāng)村升級(jí)與產(chǎn)業(yè)落地。 在規(guī)劃端，鄉(xiāng)伴積極發(fā)揮專業(yè)能力，以整體性、系統(tǒng)性、前瞻性、科學(xué)性的規(guī)劃為鄉(xiāng)村發(fā)展指引，一張藍(lán)圖繪到底。在資本端，結(jié)合公司背景優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮資本的平臺(tái)作用，以投引產(chǎn)，產(chǎn)融結(jié)合，在促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)落地的同時(shí)，帶動(dòng)片區(qū)發(fā)展。在鄉(xiāng)村方面，依托在規(guī)劃設(shè)計(jì)及全牌照建設(shè)的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)與品牌影響力，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村面貌煥新，同時(shí)帶動(dòng)鄉(xiāng)村功能升級(jí)與消費(fèi)升級(jí)。在產(chǎn)業(yè)方面，聚焦于民宿運(yùn)營(yíng)、精品零售、文創(chuàng)IP三大產(chǎn)業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)合作和產(chǎn)業(yè)孵化，推動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)落地，激活鄉(xiāng)村振興內(nèi)生動(dòng)力。

　　同樣以衢州為例，鄉(xiāng)伴衢州柯城鄉(xiāng)村振興的“十次方”項(xiàng)目歷時(shí)3年，通過10個(gè)鄉(xiāng)村項(xiàng)目實(shí)踐，貫穿3個(gè)鄉(xiāng)18個(gè)村，涉及旅游線路約30公里，覆蓋面積約100萬方，投資額度達(dá)10億元，年度接待流量超300萬人次，年度帶動(dòng)農(nóng)戶致富創(chuàng)收500余萬，充分體現(xiàn)了鄉(xiāng)伴的鄉(xiāng)村O+模式對(duì)鄉(xiāng)村發(fā)展的巨大賦能。

　　衢州村民宿集

　　創(chuàng)意是最大的落腳點(diǎn)，鄉(xiāng)伴因地制宜的實(shí)踐也體現(xiàn)在這一點(diǎn)上。以古村落的鄉(xiāng)村振興實(shí)踐舉例，由鄉(xiāng)伴一手打造的樹蛙部落，讓鹿亭鄉(xiāng)中村發(fā)生了天翻地覆的變化。 被“樹蛙部落”這個(gè)創(chuàng)意吸引來的，還有浙江省旅游集團(tuán)旗下浙江古村落(傳統(tǒng)部落)保護(hù)利用基金，他們和鄉(xiāng)伴共同打造一個(gè)悠閑又充滿鄉(xiāng)愁的輕戶外生活體驗(yàn)村。

　　這個(gè)項(xiàng)目既實(shí)現(xiàn)了生態(tài)保護(hù)，又能帶動(dòng)鄉(xiāng)村振興，堪稱古村保護(hù)和發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)的經(jīng)典案例。 本著與自然融為一體的理念，鄉(xiāng)伴團(tuán)隊(duì)取材于在地物料，純手工打造，只為樹蛙部落能夠在這里“生活”下來。鄉(xiāng)伴團(tuán)隊(duì)根據(jù)四明山傳統(tǒng)民居的特色，結(jié)合當(dāng)?shù)亟橙说慕ㄖに嚕赖貏?shì)而建，投入重金，認(rèn)真打磨每一套樹屋，造就了每一套樹屋都有不同的風(fēng)景，避免了民宿千篇一律、同質(zhì)化的問題，盡力盡心使體驗(yàn)者感受到最真實(shí)的大自然。而無論從設(shè)計(jì)、選材還是建設(shè)，樹蛙部落都遵循環(huán)保理念，騰空的建筑，不破壞當(dāng)?shù)氐囊徊菀荒荆c森林一起生長(zhǎng)。 2018年4月22日，樹蛙部落正式開業(yè)，不到3個(gè)月，一房難求，預(yù)定已至年底。這無疑是對(duì)鄉(xiāng)伴文旅以較輕投資、較小鄉(xiāng)村用地面積，利用創(chuàng)意驅(qū)動(dòng)打造網(wǎng)紅旅游產(chǎn)品的成功實(shí)踐。

　　從大自然中生長(zhǎng)出來的樹蛙部落

　　同時(shí)，樹蛙部落的成功也讓我們看到更多的可能性，不論是在民宿聚落中加入樹屋這種獨(dú)特的產(chǎn)品，還是在田園綜合體中復(fù)制一整個(gè)樹蛙部落，都為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)提供了一種新思路。低技術(shù)高環(huán)保等特性使得樹蛙產(chǎn)品交付可在三個(gè)月內(nèi)完成;成熟的運(yùn)營(yíng)模式也令投資回報(bào)周期大大縮短。據(jù)樹蛙部落創(chuàng)始人付叢偉透露，樹蛙部落目前正在全球范圍內(nèi)進(jìn)行落地，已有多個(gè)投資開發(fā)平臺(tái)對(duì)樹蛙產(chǎn)品進(jìn)行了采購，通過設(shè)計(jì)建造運(yùn)營(yíng)一體化管理實(shí)踐了這一創(chuàng)意產(chǎn)品的完美復(fù)制。

　　精神引領(lǐng)，讓人才回歸鄉(xiāng)村

　　作為田園綜合體領(lǐng)域全牌照服務(wù)商，鄉(xiāng)伴在田園綜合體建設(shè)中，圍繞鄉(xiāng)村振興這個(gè)層面，也在做一些文化精神層面的東西。山東臨沂當(dāng)?shù)卣诖蛟熘旒伊痔飯@綜合體過程中，便引入鄉(xiāng)伴這個(gè)創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)。而起源于江浙滬的鄉(xiāng)伴文旅也沒有讓朱家林失望，他們根據(jù)革命老區(qū)自身的特色，設(shè)計(jì)出一條充滿創(chuàng)意且與眾不同的路子。

　　在朱家林田園綜合體柿子紅理想村建設(shè)中，鄉(xiāng)伴就將沂蒙紅色文化融入鄉(xiāng)村振興，賦予其文化新生命，實(shí)現(xiàn)從文化振興到經(jīng)濟(jì)振興。在因地制宜方面，鄉(xiāng)伴做到了革命老區(qū)紅色文化的延續(xù)，“朱家林上柿子紅”IP的包裝也是借鑒了山東獨(dú)具特色的“好客山東”的文化包裝。簡(jiǎn)單梳理不難發(fā)現(xiàn)，鄉(xiāng)伴在做項(xiàng)目的同時(shí)，除了規(guī)劃設(shè)計(jì)層面硬實(shí)力的打造之外，還特別注重在地文化等軟實(shí)力的打造。

　　作為鄉(xiāng)村振興實(shí)踐者，鄉(xiāng)伴也一直引領(lǐng)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)潮流，重塑鄉(xiāng)村振興希望。除了搭建政府、企業(yè)和當(dāng)?shù)鼐用竦母鞣N資源和合作平臺(tái)之外，鄉(xiāng)伴也一直在做一個(gè)人才聚集的平臺(tái)，吸引眾多年輕人回歸鄉(xiāng)村。

　　“這些人不能由鄉(xiāng)伴或者地方政府靠努力和熱情將他們請(qǐng)過來，而是通過資源的疊加吸引他們自動(dòng)的聚集到這里。”朱勝萱希望更多的年輕人能夠回到鄉(xiāng)村，讓鄉(xiāng)村能夠給這些年輕人提供尊嚴(yán)、價(jià)值感和獲得感，通過資源的疊加給這些年輕人賦能。

　　“朱家林上柿子紅”規(guī)劃平面圖

　　我們可以看到，在鄉(xiāng)伴的很多理想村的項(xiàng)目中，除了鄉(xiāng)伴自帶IP屬性吸引了眾多項(xiàng)目建設(shè)參與者之外，還搭建了創(chuàng)客平臺(tái)，讓有志于回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的年輕人有一個(gè)高起點(diǎn)的可以施展抱負(fù)的舞臺(tái)。或許在不遠(yuǎn)的未來，我們可以看到，不用背井離鄉(xiāng)在城市打拼，年輕人的理想就可以在家門口實(shí)現(xiàn)。

　　鄉(xiāng)伴在做的另一項(xiàng)工作，是吸引一批年輕人走進(jìn)鄉(xiāng)村，認(rèn)識(shí)鄉(xiāng)村，賦能鄉(xiāng)村。今年冬天，九華鄉(xiāng)滑鼠森林之家迎來了來自全國(guó)30多名高校的大學(xué)生，他們以小管家的身份，和村里的老人們相互學(xué)習(xí)“新技能”。村里的老奶奶學(xué)會(huì)了用6種外語說謝謝，大學(xué)生們體驗(yàn)著田中勞作、自給自足的充實(shí)。鄉(xiāng)伴打造的每個(gè)鄉(xiāng)村，都希望能讓年輕人前來感悟鄉(xiāng)村，或是建設(shè)鄉(xiāng)村，抑或是給自己的人生來一場(chǎng)與眾不同的修行。賦能鄉(xiāng)村，人的改變是根本。在鄉(xiāng)村振興新時(shí)代背景下，鄉(xiāng)伴也希望通過這種形式，讓人們?nèi)谌朕r(nóng)民、帶動(dòng)鄉(xiāng)村、改變面貌，讓這項(xiàng)實(shí)踐為鄉(xiāng)村建設(shè)中新的探索，打開新的方向。

　　鄉(xiāng)伴，這個(gè)“鄉(xiāng)村振興火炬手”，在行業(yè)中不斷樹立新的形象。在未來，可能會(huì)有更多的亮點(diǎn)會(huì)呈現(xiàn)在世人面前。從點(diǎn)到線，從線至面，手持鄉(xiāng)村振興夢(mèng)火炬，鄉(xiāng)伴相信，星星之火，可以燎原。

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