近期因章丘區(qū)劃調(diào)整、重大基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)等因素影響，章丘部分地段房價出現(xiàn)不同程度上漲。為改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，2月17日，章丘區(qū)委、區(qū)政府召開規(guī)范房地產(chǎn)市場專題會議，要求開發(fā)商取得預(yù)售許可后要立即將全部可售房源按套明碼標(biāo)價，進(jìn)行“一房一價”公開銷售。對不明碼標(biāo)價、開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權(quán)益等行為，一律嚴(yán)肅處理。

記者在會上了解到，近期章丘將集中開展專項檢查行動，抽調(diào)住建、國土、房管、物價等部門16名人員組成兩個工作組，對全區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行一次專項檢查，嚴(yán)查開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、捂盤惜售、囤積房源、擅自漲價、擾亂市場秩序等違法行為。同時，將競買資金管控要求列入土地掛牌出讓文件和出讓合同，競買人所有競買土地資金全部為自有資金。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，章丘區(qū)將會加強商品房預(yù)售審批管理，適當(dāng)提高商品房預(yù)售申請門檻，加強預(yù)售資金監(jiān)管，防范市場風(fēng)險，控制市場供應(yīng)節(jié)奏。落實商品房網(wǎng)簽備案規(guī)定，嚴(yán)格購房資格認(rèn)定，嚴(yán)查造假騙取購房資格行為。開發(fā)商取得預(yù)售許可后要立即將全部可售房源按套明碼標(biāo)價，進(jìn)行“一房一價”公開銷售。對不明碼標(biāo)價、開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權(quán)益等行為，一律嚴(yán)肅處理。

記者在會上了解到，房屋權(quán)屬登記前，凡不符合合同撤銷相關(guān)規(guī)定的，一律不得辦理網(wǎng)簽撤銷手續(xù)；開發(fā)企業(yè)與購房人采取弄虛作假等手段，通過辦理網(wǎng)簽合同撤銷更名業(yè)務(wù)，逃避房地產(chǎn)交易稅費的，一經(jīng)查實，合同更名視為無效，企業(yè)不良行為記入信用檔案，有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

同時，加大保障性住房建設(shè)力度，深化土地供應(yīng)制度改革，穩(wěn)步推行“限房價、競地價”方式供應(yīng)中低價位普通商品住房用地。加快研究制定保障性住房、棚改舊改住房和中小套型普通商品住房比例的方案，緩解“剛需”購房者購房壓力。（完）

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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