膠東在線5月3日訊(記者 王向榮)隨著五一小長假的結(jié)束，銀四也畫上了句號。據(jù)同策咨詢監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，上周(4.24-4.30)煙臺樓市成交1887套，均價6701元/平，量增價跌，給銀四續(xù)上貂尾。

上周煙臺六區(qū)成交量價走勢

上周六盤加推 成交量大漲

據(jù)同策咨詢監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，上周煙臺六區(qū)商住辦類物業(yè)成交1887套，環(huán)比上漲28.4%,近期推盤項(xiàng)目集中網(wǎng)簽帶動成交上漲。

六區(qū)成交方面，開發(fā)區(qū)位居首位，網(wǎng)簽570套，主要來自崳景華城4月23日推盤后集中網(wǎng)簽161套，中建悅海和園推盤網(wǎng)簽92套。芝罘區(qū)位居第二，網(wǎng)簽352套，主要來自萬科御龍山4月23日推盤后集中網(wǎng)簽49套。牟平區(qū)位居第三，網(wǎng)簽286套，主要來自海邊健康城網(wǎng)簽111套。福山區(qū)位居第四，網(wǎng)簽254套，主要來自萬科城市之光4月22日推盤后集中網(wǎng)簽63套。萊山區(qū)位居第五，網(wǎng)簽213套。高新區(qū)位居第六，網(wǎng)簽212套，主要來自中海國際社區(qū)推盤后集中網(wǎng)簽120套。

六盤入市

上周煙臺六區(qū)共有6個項(xiàng)目進(jìn)行集中推盤：開發(fā)區(qū)越秀星匯金沙、棲里鳳臺山莊、華明星海灣、福山區(qū)青龍小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村記憶、萊山區(qū)金地格林世界。

剛需盤集中網(wǎng)簽 成交價下滑

上周煙臺六區(qū)商住辦物業(yè)網(wǎng)簽均價6701元/平米，環(huán)比下降8.1%，剛需大盤集中網(wǎng)簽帶動價格結(jié)構(gòu)性下滑。

成交均價方面，高新區(qū)位居首位，均價8200元/平米。芝罘區(qū)位居第二，均價7187元/平米。萊山區(qū)位居第三，均價6977元/平米。開發(fā)區(qū)位居第四，海信天山郡商業(yè)網(wǎng)簽帶動均價上漲至6471元/平米。福山區(qū)位居第五，受萬科城市之光精裝房源網(wǎng)簽影響，均價上漲至6406元/平米。牟平區(qū)位居第六，均價5119元/平米。

6個項(xiàng)目新增供應(yīng) 738套新房源入市

上周煙臺共有6個項(xiàng)目新拿預(yù)售，738套新房源入市。

其中，開發(fā)區(qū)：花溪徑供應(yīng)171套，萬行中心供應(yīng)163套。芝罘區(qū)：山居酈城供應(yīng)160套，明珠山莊供應(yīng)40套。高新區(qū)力高陽光海岸供應(yīng)132套，萊山區(qū)金地格林世界供應(yīng)72套。

成交前十強(qiáng)項(xiàng)目出爐

上周樓盤成交套數(shù)TOP10出爐。崳景華城成交161套奪冠，中海國際社區(qū)成交120套位居第二，海邊健康城成交111套位居第三。中建悅海和園成交92套，越秀星匯金沙成交83套，萬科城市之光成交63套，金地格林世界成交52套，萬科御龍山成交49套，大華上海灘花園成交48套，第一國際新區(qū)成交45套。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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