青島，

是一個(gè)值得細(xì)細(xì)品味的城市。

尤其是老城區(qū)，

凝集著百年青島的歷史底蘊(yùn)。

近日，

觀海山、魚山、八關(guān)山

三片歷史文化街區(qū)

保護(hù)規(guī)劃獲得市政府批復(fù)。

未來，

城市的記憶，

將在這里更好地延續(xù)。

批復(fù)要求，嚴(yán)格保護(hù)街區(qū)的整體空間格局、歷史風(fēng)貌、視線通廊，尤其是觀海山街區(qū)以觀海山—德國總督府—青島路為軸線的對稱空間布局和獨(dú)特建筑布置，魚山街區(qū)依山就勢順應(yīng)地形布局的獨(dú)立庭院住宅建筑群，八關(guān)山街區(qū)名人故居建筑群；保護(hù)放射式、環(huán)山自由式、方格網(wǎng)式等原有道路路網(wǎng)；合理控制新建、改建、擴(kuò)建建筑的高度、體量、立面形式；逐步整治破壞歷史風(fēng)貌的現(xiàn)狀建筑；在保護(hù)的前提下，以街坊、院落為單元，逐步推進(jìn)街區(qū)更新發(fā)展。

一起來看看

這三大歷史文化街區(qū)的

規(guī)劃范圍、功能定位以及保護(hù)內(nèi)容～

觀海山歷史文化街區(qū)

居住功能為主體

觀海山位于市南區(qū)南部，海拔66米，是嶗山余脈的最西端，距離海岸線600米。

規(guī)劃范圍

觀海山街區(qū)規(guī)劃范圍西至安徽路，北至黃島路、平原路，東至江蘇路，南至海岸線，規(guī)劃面積34.3公頃。

街區(qū)定位

規(guī)劃明確，觀海山歷史文化街區(qū)以居住功能為主體，兼具精品商業(yè)、行政辦公、高端商務(wù)辦公等功能。

區(qū)域?qū)凑找粋€(gè)居住小區(qū)規(guī)劃配建公共服務(wù)設(shè)施，建議設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托老所、老年活動站等民生設(shè)施。

保護(hù)內(nèi)容

保護(hù)內(nèi)容上，觀海山歷史文化街區(qū)整體處于核心保護(hù)范圍，將保護(hù)街區(qū)的自然與人工要素和諧相容的整體格局；

保護(hù)觀海山山體、岸線礁石、樹木等自然要素；保護(hù)各類文物保護(hù)單位、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、歷史風(fēng)貌保護(hù)街道、歷史街巷、歷史環(huán)境要素等人工要素；

保護(hù)景觀視廊、道路對景與眺望視域等空間要素；保護(hù)街區(qū)特有的歷史場所，歷史、文化、社會生活特點(diǎn)和社會人口構(gòu)成等人文要素。

建筑保護(hù)上，街區(qū)內(nèi)的12處文保單位和19處歷史建筑將采用修繕方式保護(hù)；138處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑將根據(jù)根據(jù)歷史文化特征和保存現(xiàn)狀不同進(jìn)行特殊保護(hù)（修繕）、重點(diǎn)保護(hù)（維修、改善）和一般保護(hù)（改善）。

歷史風(fēng)貌道路保護(hù)上，太平路、湖南路、廣西路、明水路、沂水路、德縣路、觀海一路、觀海二路、平原路、安徽路和江蘇路11條道路將嚴(yán)控空間尺度，保持紅線寬度和轉(zhuǎn)彎半徑，嚴(yán)禁拓寬。

道路兩側(cè)建筑風(fēng)格色彩要與街道風(fēng)格保持一致，以坡屋頂、低層、小體量建筑為主，屋頂色彩以紅色為主，墻面色彩以黃、白、淺綠為主。

魚山歷史文化街區(qū)

居住、教育、歷史文化、休閑觀光

魚山路，西北起自大學(xué)路，東南至于文登路，清政府把清軍總兵衙門建在了山腳下，人們將這座山頭取名“衙門山”。上世紀(jì)20年代，一條魚山路將衙門山一分為二，成了東魚山和西魚山。之后，西魚山在城市建設(shè)中被逐漸開發(fā)，東魚山則因“湛山精舍”成為青島市鄉(xiāng)二十四景之一。直到上世紀(jì)80年代，東魚山?jīng)]有了，取而代之的便是小魚山公園。

規(guī)劃范圍

魚山街區(qū)規(guī)劃范圍西至大學(xué)路，北至魚山路、福山路，東至福山支路，南至海岸線，規(guī)劃面積62.8公頃。

街區(qū)定位

魚山路菠蘿油子 資料圖

從功能定位上，該街區(qū)規(guī)劃以居住、文化博覽、休閑觀光功能為主，兼有辦公、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等功能。

保護(hù)內(nèi)容

小青島燈塔 資料圖

魚山歷史文化街區(qū)將歷史文化街區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌較為完整、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑集中成片的地區(qū)劃為核心保護(hù)范圍。

其中街區(qū)內(nèi)涉及文物保護(hù)單位包括小青島燈塔、青島水族館舊址、束星北舊居等12處；涉及歷史建筑物包括金口二路18號、萊陽路8號、金口一路44號等32處；涉及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑包括海陽路2號-1，萊陽路31號-1、金口三路8號等129處。

魚山路與大學(xué)路交匯資料圖

歷史風(fēng)貌保護(hù)道路共有7條：福山路（齊河路-魚山路）、萊陽路（太平路-文登路）、金口一路（太平路-魚山路）、金口二路（魚山路-金口一路）、金口三路（魚山路-金口二路）、魚山路（大學(xué)路-福山支路）、福山支路（萊陽路-魚山路）。

此外，本街區(qū)內(nèi)有134處保護(hù)庭院，按照保存現(xiàn)狀以及庭院使用功能的特點(diǎn)，將分為完整保護(hù)獨(dú)棟庭院、整治保護(hù)獨(dú)棟庭院、大型公共建筑院落、沿街商業(yè)院落等四類分別進(jìn)行保護(hù)。

八關(guān)山歷史文化街區(qū)

居住、教育、歷史文化、休閑觀光

八關(guān)山歷史文化街區(qū)位于小魚山的北面，中國海洋大學(xué)的東側(cè)。20世紀(jì)二、三十年代，這里曾是一批中國現(xiàn)代文學(xué)史上著名作家聚集的地方。

規(guī)劃范圍

八關(guān)山街區(qū)規(guī)劃范圍西至大學(xué)路、登州路，北至興安路、青島山公園北邊界，東至延安一路、岞山路、香港西路，南至魚山路、福山路、福山支路、海岸線，規(guī)劃面積166.6公頃。

街區(qū)定位

魯迅公園 資料圖

從功能定位上，該街區(qū)規(guī)劃以居住、教育、歷史文化、休閑觀光功能為主體，兼有辦公、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等功能。

保護(hù)內(nèi)容

萬字會 資料圖

在八關(guān)山街區(qū)內(nèi)涉及文物保護(hù)單位包括俾斯麥兵營舊址、梁實(shí)秋故居、萬字會舊址、赫崇本故居等11處；涉及歷史建筑物包括位于魚山路21號甲、魚山路35號、魚山路31號、魚山路29號等37處；涉及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑有位于魚山路17號、齊河路2號-2、福山路1號甲等71處。

梁實(shí)秋故居 資料圖

八關(guān)山街區(qū)歷史風(fēng)貌保護(hù)道路共包括10條道路，它們是萊陽路（福山支路-南海路）、南海路（萊陽路、正陽關(guān)路）、延安一路（王村路-文登路）、棲霞路（文登路-王村路）、王村路（棲霞路-延安一路）、齊河路（福山路-王村路）、福山路（雨山路-紅道路）、福山支路（福山路-魚山路）、魚山路（大學(xué)路-福山路）、大學(xué)路（龍口路-紅島路）。

截至目前，青島的歷史文化街區(qū)已有13片，它們分別為：

中山路歷史文化街區(qū)，館陶路歷史文化街區(qū)，上海路—武定路歷史文化街區(qū)，八大關(guān)—匯泉角—太平角歷史文化街區(qū)，魚山歷史文化街區(qū)，八關(guān)山歷史文化街區(qū)，觀海山歷史文化街區(qū)，信號山歷史文化街區(qū)，觀象山歷史文化街區(qū)，黃臺路歷史文化街區(qū)，無棣路歷史文化街區(qū)，四方路歷史文化街區(qū)和奧帆中心歷史文化街區(qū)。

在你心中，青島的最美文化街區(qū)是哪個(gè)呢？

[責(zé)任編輯：楊凡、韓薇]

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