推動“工業(yè)上樓”，青島西海岸拿出13條扶持新政

青島日報/青島觀/青報網(wǎng)訊 記者從西海岸新區(qū)獲悉，新區(qū)近日印發(fā)《關于加快高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟發(fā)展的實施意見（試行）》，以進一步優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，強化土地集約、節(jié)約利用，拓展工業(yè)發(fā)展空間，提高工業(yè)用地產(chǎn)出效益，構建以先進制造業(yè)為主體，與現(xiàn)代商貿(mào)、科技創(chuàng)新服務融合發(fā)展的“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài)，促進中小企業(yè)集聚，推進區(qū)域產(chǎn)業(yè)提檔升級和提質(zhì)增效，實現(xiàn)產(chǎn)城融合，形成發(fā)展新動能。

“《意見》分別從產(chǎn)業(yè)導向、開發(fā)建設和運營的投資主體、開發(fā)建設基本要求、功能配套要求、自持比例及分割轉(zhuǎn)讓要求、扶持政策、組織保障等七個方面對高層工業(yè)樓宇的建設發(fā)展進行了規(guī)范。”新區(qū)工信局局長謝龍目介紹說。

據(jù)了解，產(chǎn)業(yè)導向明確為重點發(fā)展新一代信息技術、互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，航空航天、人工智能、可穿戴和智能裝備、服務型機器人等未來產(chǎn)業(yè)，并鼓勵生產(chǎn)性服務業(yè)進駐；開發(fā)建設和運營的投資主體包括各類投資開發(fā)公司、國有企業(yè)、民營企業(yè)、社區(qū)集體等多元化資本，有工業(yè)園區(qū)開發(fā)和招商運營經(jīng)驗的企業(yè)，以及持有存量工業(yè)用地的企業(yè)；開發(fā)建設基本要求明確，土地性質(zhì)應為工業(yè)用地，占地30畝以上或總建筑面積5萬平米以上，鼓勵50畝以上的成片開發(fā)，容積率原則上3.0，最低不得低于2.5；功能配套要求主體建筑高度不低于24米，非單層建筑物、構筑物及其附著物，層高不低于4.2米。

其中，扶持政策共13條。包括，

免征工業(yè)綜合體基礎設施配套費；

首次分割轉(zhuǎn)讓發(fā)生的區(qū)級貢獻全部用于獎勵工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)；

自持部分的土地和房產(chǎn)使用產(chǎn)生的區(qū)級貢獻按50%給予工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)三年等額獎勵；

對認定為市級小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園的一次性給予運營管理機構50萬元獎勵；

引進企業(yè)獲得國家、省、市級獎勵（規(guī)上企業(yè)、品牌建設、創(chuàng)新平臺建設、首臺套、專精特新等）的，按所獲獎勵額度給予運營管理機構20%的獎勵；

按100元/平方米/年的標準給予工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)已租賃并實際投入使用的自持部分廠房三年租賃費補助；

新引進新區(qū)并入駐工業(yè)綜合體的企業(yè)自簽訂入駐協(xié)議之日起，對入駐工業(yè)綜合體企業(yè)納稅形成的區(qū)級實得財力部分，按當年50%給予工業(yè)綜合體運營管理機構扶持，連續(xù)扶持3年。

對工業(yè)綜合體畝均稅收貢獻達到50萬元、100萬元和200萬元及以上的，分別再按當年區(qū)級實得財力部分的10%、15%、20%給予工業(yè)綜合體運營管理機構扶持，連續(xù)扶持3年；

鼓勵各類基金公司金融服務下沉，基金公司投資工業(yè)綜合體內(nèi)高新技術企業(yè)并滿一年的，按實際到位投資額（扣除政府引導基金后的）的1%給予獎勵，不設上限；

融資租賃企業(yè)為工業(yè)綜合體內(nèi)入駐企業(yè)提供融資的，按照當年融資總額的0.5%給予補貼，申請補貼的融資租賃企業(yè)當年累計為入駐企業(yè)提供融資總額應不少于2000萬元，對單一融資租賃企業(yè)，該項補貼每年最高500萬元；

工業(yè)綜合體內(nèi)企業(yè)在藍海股權交易中心等區(qū)域性股權交易市場成功掛牌的，市區(qū)兩級給予40萬元補助。

企業(yè)在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（俗稱“新三板”）成功掛牌的，市區(qū)兩級給予180萬元補助。

企業(yè)在滬深交易所成功上市的，市區(qū)兩級給予700萬元補助。

《意見》自今年5月13日起執(zhí)行，有效期至2022年4月30日。

（記者 陸波）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。