原標題：山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市名單出爐 這些小區(qū)入選

來源：大眾網(wǎng)

大眾網(wǎng)·海報新聞記者 張穩(wěn) 濟南報道

近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布了山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市名單。根據(jù)《關于組織申報2021年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市的通知》有關要求，經(jīng)城市自主申報、專家評審、網(wǎng)上公示，確定濟南、棗莊、煙臺、濰坊、濟寧、日照、德州、聊城、濱州9市為2021年度山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市。

2021年度承擔山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點任務項目名單

同時，還公布了上述9市2021年度承擔山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點任務的項目名單。9個試點市將推進26個試點項目，共191個小區(qū)，1496棟樓，涉及46949戶老舊小區(qū)住戶。其中，試點改造小區(qū)數(shù)量最多的是濰坊市，共有52個小區(qū)；其次是濱州市，共有39個小區(qū)；棗莊市位居第三位，共有32個小區(qū)。

記者注意到，濟南市有2個項目入選，分別是市中區(qū)王官莊小區(qū)改造項目、天橋區(qū)天福苑片區(qū)改造項目。其中，市中區(qū)王官莊小區(qū)改造項目共3個小區(qū)，40棟樓，涉及3610戶老舊小區(qū)住戶；天橋區(qū)天福苑片區(qū)改造項目共1個小區(qū)，15棟樓，涉及1212戶老舊小區(qū)住戶。

記者注意到，今年1月，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布關于組織申報2021年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市的通知。通知對試點目標做了明確，提出擇優(yōu)選取部分設區(qū)市（2020年試點市也可申報）繼續(xù)開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點，在試點市確定一批承擔試點任務的“4+N”改造項目，探索財政引導、市場參與、金融支持的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造模式，形成可復制推廣經(jīng)驗。堅持以人為本，推動多元化融資，豐富改造內(nèi)容、提升改造效果，打造宜居整潔、安全綠色、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好住區(qū)”。

承擔試點的項目，每平方米改造投入應在400元以上，其中市場主體投入（包括基礎類、完善類、提升類）占比30%以上；已編制完成市場化運作實施方案，明確項目實施主體，項目改造資金投入、項目平衡資源產(chǎn)出論證充分；項目實施主體已將申報資料報政策性銀行，項目評審已進展到最后審批階段。

在戶外改造內(nèi)容上，完善類、提升類項目多，相應的產(chǎn)業(yè)導入較為順暢，市場化運行機制基本成型。同時，重視探索戶內(nèi)相應改造，拉動老舊小區(qū)戶內(nèi)的適老化、健康化改造和家居、家電、裝修等更新，老舊小區(qū)改造在擴大投資、促進消費方面的效果明顯。有較為完善的長效管理機制，物業(yè)服務必須做到全覆蓋。申報城市的老舊小區(qū)改造工作的組織實施和推進機制力度大、有特點、效果好。

此前，記者從山東省住房城鄉(xiāng)建設工作會議上了解到，2020年，山東開工改造老舊小區(qū)項目1745個、50.8萬戶。會上安排部署了2021年的重點任務，提出在老舊小區(qū)改造中充分征求居民意愿，盡可能增加完善類、提升類內(nèi)容，與水電氣暖信等專營機構加強協(xié)調(diào)，科學編制改造方案。會上同時明確了“十四五”時期，山東省住房和城鄉(xiāng)建設工作的任務目標。其中，“十四五”時期，改造老舊小區(qū)290萬戶。

[責任編輯：楊凡、路偉]

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