原標(biāo)題：煙臺市今年投資14億元改造137個老舊小區(qū)，芝罘區(qū)提前進入招投標(biāo)階段

來源：膠東在線

記者從市住建局獲悉，今年，我市計劃投資14億元，改造老舊小區(qū)137個，建筑面積842萬平方米，惠及居民9.5萬戶。截至目前，全市13個區(qū)市、137個項目已全部完成可研立項、民意調(diào)研和方案設(shè)計等前期工作，將陸續(xù)開展施工招投標(biāo)并進場施工。其中，芝罘區(qū)作為市區(qū)老舊小區(qū)改造“主戰(zhàn)場”，各項準(zhǔn)備工作已全部就緒，提前進入招投標(biāo)階段，改造工作正在有條不紊推進。

老舊小區(qū)改造是我市多年持續(xù)推進的重要民生工程。據(jù)統(tǒng)計，煙臺2005年以前建成的老舊小區(qū)共1536個，47萬戶，建筑面積3824萬平方米，這部分小區(qū)大多存在市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會服務(wù)設(shè)施不健全、年代久遠(yuǎn)陳舊老化等問題，居民改造意愿比較強烈。2020年，市委市政府決定在全市啟動老舊小區(qū)集中改造工作，主要針對老舊小區(qū)的建筑、環(huán)境、配套設(shè)施等進行基礎(chǔ)改造、完善和提升，具體包括建筑物修繕、水電氣暖、管線規(guī)整、道路、綠化、照明、拆違拆臨，增設(shè)停車場、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施等，具備條件的還可以申請加裝電梯。

有改造意向的小區(qū)可以向所屬街道申請，由街道統(tǒng)計梳理報區(qū)市住建部門，在編制下一年度老舊小區(qū)改造計劃時，各區(qū)市住建部門將會同屬地街道，根據(jù)小區(qū)的建成年代、配套設(shè)施狀況、居民改造意愿等多種因素，綜合評價并確定改造計劃，總的安排是計劃到2024年完成全部老舊小區(qū)改造任務(wù)。

去年，是新一輪老舊小區(qū)改造的開局之年，全市共投資16億元，改造老舊小區(qū)203個、建筑面積867萬平方米、惠及居民10萬戶，任務(wù)量居全省首位、占比五分之一。今年，市住建局將牽頭繼續(xù)推進改造，讓更多老舊小區(qū)“舊貌換新顏”。按照計劃，今年改造工作總體時間安排為：一季度完成民意調(diào)研、可研立項、方案設(shè)計與審核以及施工圖紙設(shè)計；二季度完成項目招投標(biāo)工作，項目開工率達(dá)到60%以上；三季度改造項目全部進場施工；四季度改造項目完工。

今年哪些老舊小區(qū)列入改造計劃？

記者獲悉，2021年，芝罘區(qū)共計劃對19個老舊小區(qū)進行整治改造，涉及居民約2.47萬戶，建筑面積約185萬平方米，改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)、配套設(shè)施完善、公共服務(wù)優(yōu)化工程3大類。共計劃改造19個老舊小區(qū)，主要涉及奇山街道、毓璜頂街道、通伸街道、鳳凰臺街道、幸福街道。具體包括：奇山街道(6個)：塔山小區(qū)東區(qū)、塔山小區(qū)西區(qū)、四眼橋小區(qū)東區(qū)、四眼橋小區(qū)西區(qū)、金溝寨小區(qū)、迎東小區(qū)。毓璜頂街道(3個)：環(huán)翠小區(qū)、德新小區(qū)、翡翠路小區(qū)。通伸街道(2個)：芝罘屯、永恒小區(qū)。鳳凰臺街道(1個)：鐵路小區(qū)。幸福街道(7個)：福成家園、東福泰小區(qū)、新勝路小區(qū)、福源路小區(qū)、萬華生活區(qū)、西福泰小區(qū)、幸國里小區(qū)。

萊山區(qū)2021年計劃投資2.5億元對剩余33個小區(qū)進行改造，涉及黃海、初家、濱海、開發(fā)區(qū)管委4個街道園區(qū)。屆時全區(qū)54個改造小區(qū)將全部完成老舊改造。記者從萊山區(qū)住建局獲悉，今年改造將重點解決影響居民居住條件和群眾反映迫切、改造意愿強烈的問題，在往年基礎(chǔ)上，以更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求繼續(xù)做好老舊小區(qū)改造工作。目前，已完成項目建議書批復(fù)、民意調(diào)查、方案和施工圖編制、可研報告批復(fù)，并已進場拆違拆臨、管道清淤、垃圾清運、綠化整修等前期工作，計劃4月份完成招標(biāo)工作并全面進場施工。改造過程中，萊山區(qū)住建部門將堅持共同締造原則，改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民，將小區(qū)居民“被改造”的感受轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙脑臁钡囊庠浮＝⒆韵露系睦吓f小區(qū)改造項目、改造內(nèi)容生成機制，實行“一區(qū)一策”。

開發(fā)區(qū)今年共有15個小區(qū)列入改造計劃，分別為鑫興佳苑、天一苑、永興花園、念慈名人家園、通發(fā)商城、黃山花苑、海濱花園、金沙灘花園、鑫發(fā)小區(qū)(東區(qū))、天地景苑、星海花園、靜海陽光海岸、海瀾花園、商檢家屬樓、玉財公寓。主要對居住區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進行改造提升，計劃今年年底完工。

牟平區(qū)實施總投資15.5億的29項城建工程，18個老舊小區(qū)列入改造名單。

福山區(qū)將對符合條件的老舊小區(qū)分批分期進行改造。6月將先行啟動技校家屬樓、一中家屬樓等19個老舊小區(qū)改造工程，包括路面硬化、雨污水管網(wǎng)維修、配套環(huán)衛(wèi)設(shè)置、補種綠植等，為6600余戶群眾創(chuàng)造舒適宜居的美好生活環(huán)境。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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