原標(biāo)題：主樓高150米！濟(jì)南這里將新建一大型商業(yè)綜合體！

來(lái)源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)

近日

濟(jì)南市濟(jì)濼路片區(qū)10街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

規(guī)劃用地面積105.43公頃

主導(dǎo)屬性為商業(yè)居住

居住人口2.19萬(wàn)人

街區(qū)配建幼托2處，高中1處，醫(yī)院用地2處

其中長(zhǎng)途汽車(chē)站南區(qū)地塊將建設(shè)大型商業(yè)綜合體主樓

高度達(dá)到150米

10街區(qū)位于濟(jì)濼路片區(qū)南部，規(guī)劃范圍北至無(wú)影山中路、南至堤口路、東至濟(jì)濼路、西至無(wú)影山路，規(guī)劃總用地面積105.43公頃。主導(dǎo)屬性為商業(yè)居住，規(guī)劃城市建設(shè)用地面積102.68公頃，居住人口約2.19萬(wàn)人?！　〗謪^(qū)將打造“疏密有致、動(dòng)靜結(jié)合”的城市空間，處理好西工商河、北園高架、濟(jì)濼路、無(wú)影山路和堤口路兩側(cè)的建筑高度、建筑體量，以及建筑風(fēng)貌、建筑后退、開(kāi)敞空間等建筑頁(yè)面設(shè)計(jì)，注重地塊內(nèi)交通與公共空間組織。規(guī)劃用地主要包括居住用地、道路與交通設(shè)施用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，分別占城市建設(shè)用地比例為32.25%、27.41和22.58%。　　街區(qū)配建幼托2處，高中1處，醫(yī)院用地2處，社會(huì)福利設(shè)施1處，加油加氣站1處，公交首末站1處，長(zhǎng)途客運(yùn)中心1處，通信設(shè)施用地1處。

值得一提的是，備受關(guān)注的長(zhǎng)途汽車(chē)站南區(qū)也位于10街區(qū)范圍內(nèi)，用地性質(zhì)已更改為商業(yè)商務(wù)用地，其中主樓高度達(dá)到150米，南側(cè)還將配建一棟80米高商業(yè)建筑。　　根據(jù)近期報(bào)道，長(zhǎng)途汽車(chē)站所在的片區(qū)將打造天橋區(qū)第一個(gè)地鐵上蓋城市綜合體項(xiàng)目——萬(wàn)虹中心，項(xiàng)目占地面積約90畝，規(guī)劃凈地約78畝，規(guī)劃總建筑面積約23.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)投資約24億，打造集商業(yè)總部、新產(chǎn)業(yè)企業(yè)孵化器、文化商業(yè)于一體的城市綜合體?！　〈送?，長(zhǎng)途汽車(chē)站南區(qū)東側(cè)的中恒商城也基本確定將拆遷改造。2020年6月30日，新中恒華潤(rùn)綜合體項(xiàng)目正式簽約，項(xiàng)目總占地約267畝，計(jì)劃總投資約50億元。項(xiàng)目建成后，將成為濟(jì)南北部首個(gè)TOD模式的綜合體和濟(jì)南北部最大、業(yè)態(tài)最全的購(gòu)物中心，未來(lái)將打造總部經(jīng)濟(jì)、高端服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)集聚的核心商圈。

345米俯瞰濟(jì)南 探訪“齊魯?shù)谝桓摺? “山東第一高”目前已達(dá)345米，“七一”期間將正式亮燈 想投資商鋪公寓？濟(jì)南主城區(qū)再添一座商業(yè)綜合體

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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