原標(biāo)題：“山東物業(yè)管理第一股”魯商服務(wù)在港上市

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

□記者 徐佳 報(bào)道

本報(bào)濟(jì)南7月8日訊 今天上午，魯商服務(wù)（2376.HK）香港上市儀式在山東大廈舉行，魯商生活服務(wù)股份有限公司（下稱“魯商服務(wù)”）在香港聯(lián)交所主板上市交易，這是山東省內(nèi)首家主板上市的物業(yè)企業(yè)。

招股書(shū)顯示，魯商服務(wù)擬全球發(fā)售3334萬(wàn)股股份，其中香港發(fā)售股份333.4萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售股份3000.6萬(wàn)股，另有15%超額配股權(quán)。公司此次擬計(jì)劃將募集而來(lái)的60%資金用于通過(guò)戰(zhàn)略合作、收購(gòu)及投資以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模及多元化物業(yè)組合，而剩余40%的資金則用于提升自身多元化社區(qū)增值服務(wù)，強(qiáng)化自身數(shù)字化服務(wù)能力，以及一般營(yíng)運(yùn)資金用途，進(jìn)而全面提升自身盈利能力及核心競(jìng)爭(zhēng)力。

作為魯商集團(tuán)旗下權(quán)屬企業(yè)，魯商服務(wù)以物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為主業(yè)。自2006年成立以來(lái)，業(yè)務(wù)范圍已覆蓋山東省內(nèi)幾乎所有地級(jí)市以及北京和哈爾濱。截至2021年底，該公司已簽約管理82個(gè)物業(yè)，已簽約總建筑面積超過(guò)2620萬(wàn)平方米，其中75個(gè)已簽約物業(yè)及75個(gè)在管物業(yè)位于山東省，服務(wù)約8萬(wàn)戶家庭和企業(yè)客戶。近三年來(lái)，魯商服務(wù)收入年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到34.7%，凈利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到63.2%，是魯商集團(tuán)第三家上市公司。

近年來(lái)，為利用資本市場(chǎng)助推國(guó)有企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)做大，省國(guó)資委篩選了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)作為上市后備資源。隨著魯商服務(wù)的成功上市，省屬控股上市公司達(dá)到48家，發(fā)行股票54只。

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