原標題：臨沂沂河新區(qū)乘風破浪，北京東路兩側迎城市發(fā)展高光時刻

來源：臨沂資訊網

毋庸置疑，臨沂以博大胸懷、戰(zhàn)略眼光、前瞻思維、大手筆規(guī)劃的沂河新區(qū)，彰顯了其眼界和格局，凸顯了國際視野。北上東進的臨沂，正沿著沂河新區(qū)的藍圖，乘風破浪，一路狂奔。

如今的沂河新區(qū)，以河為軸，北上東進。隨著新區(qū)“一帶兩軸七組團”規(guī)劃的出爐，或許，今天的河東，就是明日的浦東。

臨沂是全國著名革命老區(qū)，位于長三角城市群、環(huán)渤海經濟圈和淮河生態(tài)經濟帶結合點，山水景色宜人，商貿物流發(fā)達。建設臨沂沂河新區(qū)是落實國家重大戰(zhàn)略的突破口，是服務國家重大戰(zhàn)略的創(chuàng)新實踐，對于山東以及臨沂的經濟發(fā)展、城市規(guī)模的建設起到重要作用。

沂河新區(qū)的發(fā)展目標是，到 2025 年，沂河新區(qū)各項經濟社會發(fā)展指標達到省內領先水平，經濟和人口承載能力邁上新臺階，產城融合的高質量發(fā)展格局基本形成。地區(qū)生產總值達到 800 億元左右，“四新”經濟增加值占地區(qū)生產總值比重達到 43%，常住人口規(guī)模達到 80 萬人左右，建成全省領先的智能制造、現(xiàn)代物流產業(yè)集群，綜合功能提檔升級，綠色宜居、智慧魅力新區(qū)基本建成，科技創(chuàng)新能力實現(xiàn)突破，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著增強，成為魯南經濟圈高質量發(fā)展的新引擎。

496平方公里，超大手筆規(guī)劃彰顯政府格局，“一帶兩軸七組團”規(guī)劃凸顯國際視野。作為功能區(qū)，沂河新區(qū)定位非常明晰，那就是對接長三角區(qū)域一體化戰(zhàn)略橋頭堡。以交通、產業(yè)、科技、人才合作為重點，聚焦鄉(xiāng)村振興、文化旅游、產業(yè)轉移，打造長三角農產品供應示范基地，培育面向長三角旅游知名目的地，建設承接長三角產業(yè)轉移示范區(qū)。立足實體經濟，聚焦做強智能制造、現(xiàn)代物流，兩大產業(yè)集群，推動科技創(chuàng)新。其定位就是產城深度融合綜合試驗區(qū)：建設綜合性城市副中心。

其中，以北京路為軸的產城融合發(fā)展被認為是臨沂城市北上東進的橋頭堡位置，也是銜接新城老城高質量發(fā)展的核心區(qū)域。依托北京路，串聯(lián)九曲片區(qū)、智慧五金產業(yè)園、相公科創(chuàng)園，構建新區(qū)科創(chuàng)走廊。向西聯(lián)動西部新城、臨沂大學城和應用科學城等，向東聯(lián)動臨港鋼鐵 基地和日照港，匯聚沿線創(chuàng)新資源，促進創(chuàng)新要素集聚，構建臨沂高水平創(chuàng)新服務協(xié)同發(fā)展軸。

經濟分析人士認為，沂河新區(qū)的打造建設與北城新區(qū)是兩個概念，北城新區(qū)主要是打造以市民居住及生活質量提升為布局，主打生活層次的城市化行政區(qū)，而沂河新區(qū)主要是以發(fā)展經濟為核心。北城新區(qū)在完成了城市擴容，提質增效發(fā)展目標后，伴隨著北上東進城市版圖的不斷擴大，新區(qū)將迎來新的歷史使命。

兩河時代迎來發(fā)展高光時刻。2019年《臨沂政府工作報告》正式提出，有序推進中心城區(qū)由“一河為軸”逐步邁向“兩河時代”。自此之后，沂河和沭河之間的板塊成為關注的焦點，河東區(qū)以打造城市新中心為目標，國際生態(tài)城建設穩(wěn)步推進，9大片區(qū)開發(fā)如火如荼，形成藍綠交織、水城相融、多組團集約發(fā)展的生態(tài)城市格局。

沂河新區(qū)以河為紐帶，串聯(lián)起河東區(qū)、高新區(qū)和高鐵片區(qū)，“沂河引領、擁河發(fā)展”將成為未來沂河新區(qū)乃至臨沂的一個重要發(fā)展方向，沂河新區(qū)主場在河東，在時代的聚光燈下，沂河新區(qū)北京東路兩側迎來城市發(fā)展的高光時刻。

近年來，隨著臨沂城市發(fā)展不斷提速，政府規(guī)劃和資源逐漸向心發(fā)展，以沂河兩岸為中心的濱河區(qū)域澎湃而起。特別是當前沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃已經公布，戰(zhàn)略藍圖劃定，沂河東岸躋身城市發(fā)展的重中之重，成為城市生長的“熱土”。

而位于沂河新區(qū)綜合服務中心北京路中軸線上的相公街道定位為科創(chuàng)片區(qū)，重點發(fā)展職業(yè)教育為引領的大學城。

自從臨沂提出北上東進，兩河時代規(guī)劃概念以后，河東房價就漲聲一片。特別是科創(chuàng)城的定位，國際生態(tài)城和大學城的落地，東內環(huán)和東外環(huán)以西的板塊是水漲船高。

目前，相公街道的房地產開發(fā)項目還比較少，具有代表性的應該就是奧達地產，之前，儒辰、奧德、正直、房源等開發(fā)商都曾對該區(qū)域地塊進行考量，只是目前還沒有涉獵。

奧達集團轉型奧達地產。從2017年開始，奧達先后開發(fā)了奧達花園一期、二期、奧達華府等項目，從當初均價5000元+的奧達花園一期，到目前在售的8500元+的奧達華府，這里或將迎來新一輪的造城計劃。

除了政府賦予相公街道的戰(zhàn)略地位外，周邊也具有超強的購買力，原住民對高品質生活的需求也是垂涎欲滴。寬闊暢通的北京東路快速路，也迅速拉近了相公與主城區(qū)的距離。再加上隨著周邊醫(yī)療、商業(yè)、教育、交通等配套建設的全面提速，相公街道的發(fā)展未來可期。

有人說，南城火車站片區(qū)是北城剛需購買力的補位產品。如果算上交通和時間成本的話，河東相公的國際生態(tài)城，或許才是北城新區(qū)購房者的理想選擇，十分鐘到達工作單位，關鍵是不堵車，絕對非常哇塞。

隨著臨沂城市建設內涵的深層次拓展、充盈活力的多方位展現(xiàn)、突破性實力的日益凸顯，作為每名臨沂本地人，心中是無比的驕傲和自豪；凡是來臨沂的外地人，都對這里的發(fā)展驚嘆和稱贊。如今，臨沂又跑出自己的“加速度”，闊步建設“沂河新區(qū)”，高標準建設“兩河新城”……

如今，沂河新區(qū)已經揚帆起航，地處北京路中軸線核心位置的板塊必將成為發(fā)展之核心，而位于沂河新區(qū)科創(chuàng)中心的相公街道也將日益凸顯其價值。

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