原標(biāo)題：青島第二座覽秀城落位 大云谷崛起主城商業(yè)新支點(diǎn)

來(lái)源：青島晚報(bào)

原標(biāo)題：青島第二座覽秀城落位 大云谷崛起主城商業(yè)新支點(diǎn)

來(lái)源：青島晚報(bào)

青島主城再添全新商業(yè)綜合體

2023年1月4日，云谷·金茂府面向全城正式發(fā)布官宣，青島第二座覽秀城落子云谷。繼2022年12月17日青島金茂覽秀城正式開業(yè)之后，青島第二座覽秀城開年即落位主城，這也標(biāo)志著中國(guó)金茂三個(gè)王牌品牌IP，城市運(yùn)營(yíng)、金茂府、覽秀城在青島主城芯的首次合體。未來(lái)，中國(guó)金茂攜手君一控股，在強(qiáng)化青島主城板塊城市功能的同時(shí)，也將為城芯商業(yè)和生活模式注入更強(qiáng)的活力。一個(gè)嶄新的商圈即將依托高段位城市運(yùn)營(yíng)的能量，填補(bǔ)主城空白，煥新云谷未來(lái)。

與城共進(jìn)奠定云谷商業(yè)脈搏

商業(yè)資源的豐富程度與迭代活性，是一座城市最鮮明的活力標(biāo)志。

在青島主城區(qū)，無(wú)論是踐行著青島向北戰(zhàn)略，承接著香港中路商圈能量的新都心商圈；還是嶗山新秀萬(wàn)象匯商圈；亦或是持續(xù)更新著區(qū)域活力面貌的李村商圈，都在潛移默化的帶動(dòng)所在區(qū)域和板塊的發(fā)展與進(jìn)化，不斷生長(zhǎng)著屬于自身的消費(fèi)模式和影響力，為居于輻射范圍內(nèi)的人們提供著更多更優(yōu)質(zhì)的商業(yè)生活資源與場(chǎng)景。

而云谷覽秀城的出現(xiàn)，無(wú)疑填補(bǔ)著幾大商圈圍聚而成的主城中心空白，也將成為牽引拉動(dòng)主城各核心商圈繁榮的聯(lián)絡(luò)極。

一方面是天賦使然，云谷覽秀城居于青島地理幾何中心，背靠城市核心區(qū)的更新板塊——大云谷，站位以M3地鐵海爾路站為樞紐的主城級(jí)TOD發(fā)展模式，輻射云谷金茂府所代表的高質(zhì)生活消費(fèi)圈層，同時(shí)明確了“TOD時(shí)尚活力都市新中心”的形象與功能定位。

另一方面是地理必然，位于李滄、市北、嶗山三區(qū)交匯處的云谷覽秀城，在5公里范圍內(nèi)，地鐵可順利實(shí)現(xiàn)多個(gè)近景商圈的良好通達(dá)。南側(cè)承接代表城市方向的新都心勢(shì)能向北，北側(cè)拉動(dòng)傳統(tǒng)李村商圈的新消費(fèi)能力轉(zhuǎn)型，東側(cè)與嶗山新興板塊萬(wàn)象匯形成呼應(yīng)。

時(shí)代與城市的進(jìn)化趨勢(shì)中，云谷覽秀城立足城市風(fēng)口。

再次覽秀

中國(guó)金茂的商業(yè)旗幟與都市美學(xué)

“會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小”。

覽秀城，是中國(guó)金茂系統(tǒng)中與城市運(yùn)營(yíng)和金茂府品牌實(shí)力并行的強(qiáng)勢(shì)商業(yè)品牌，也是主要共生于中國(guó)金茂強(qiáng)大城市運(yùn)營(yíng)背景下的不同大型綜合體項(xiàng)目中。

“覽城市所有，秀生活未有”，作為中國(guó)金茂旗下旗艦商業(yè)品牌，覽秀城以“與城市共生”為品牌理念，以人本品質(zhì)、愉悅煥活、聯(lián)結(jié)共創(chuàng)、都市美學(xué)為品牌特色，旨在打造業(yè)內(nèi)高水準(zhǔn)產(chǎn)品、引領(lǐng)中國(guó)商業(yè)發(fā)展、提升城市美好生活體驗(yàn)。2022年，以覽秀城為主打的金茂商業(yè)在商業(yè)領(lǐng)域的評(píng)選中，先后榮獲了“2021華東最具潛力商業(yè)地產(chǎn)品牌”、“2021商業(yè)地產(chǎn)年度成長(zhǎng)力企業(yè)”等嘉獎(jiǎng)。

2016年開業(yè)的長(zhǎng)沙金茂覽秀城，就坐落于中國(guó)金茂的“城市運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿”——長(zhǎng)沙百萬(wàn)級(jí)商圈梅溪湖國(guó)際新城內(nèi)，是梅溪湖重要的核心商業(yè)組成部分，也是中國(guó)首座覽秀城。這里聚集了購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂、創(chuàng)合兒童、創(chuàng)合運(yùn)動(dòng)等多種體驗(yàn)功能業(yè)態(tài)，是中國(guó)金茂商業(yè)旗下首個(gè)自主經(jīng)營(yíng)并具全國(guó)領(lǐng)先概念的濱水商業(yè)體。在當(dāng)下全新的城市、人才、產(chǎn)業(yè)互融互合的城市發(fā)展觀里，中國(guó)金茂完成了首次基于一線城市運(yùn)營(yíng)商的頂級(jí)探索和兌現(xiàn)。

2022年12月，青島金茂覽秀城、張家港金茂覽秀城幾乎同期投入運(yùn)營(yíng)。

青島金茂府覽秀城攜手亞洲首座伊甸園－青島東方伊甸園，萬(wàn)豪酒店旗下萬(wàn)麗、源宿兩大高端品牌組團(tuán)，坐擁3萬(wàn)㎡水景的大型環(huán)湖商業(yè)街區(qū)，打造集商業(yè)、文化、旅游、度假為一體的城市微度假生活圈。內(nèi)部除了近300家涵蓋餐飲、零售、娛樂、親子以及生活配套等全業(yè)態(tài)品牌，還規(guī)劃了青島首個(gè)“大型裸眼3D大屏”，以及在層字頂規(guī)劃春夏秋冬一步一景的屋頂花園等地標(biāo)，也為成為城市級(jí)的網(wǎng)紅打卡流量地持續(xù)賦能。

十余載見證 金茂青島的城市運(yùn)營(yíng)與商業(yè)活力

作為世界500強(qiáng)中國(guó)中化旗下城市運(yùn)營(yíng)平臺(tái)企業(yè)，中國(guó)金茂依托央企實(shí)力，以“以城聚人，以城促產(chǎn)”的運(yùn)營(yíng)模式，成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市運(yùn)營(yíng)商。

2010年，中國(guó)金茂入駐青島，開始在島城各大價(jià)值區(qū)域開疆拓土。經(jīng)過(guò)十余年的開發(fā)運(yùn)營(yíng)，逐步形成“一灣三城四府”的戰(zhàn)略布局。2011年，市南·金茂灣賦能西鎮(zhèn)老城區(qū)的更新；2015年開始，金茂青島以城市運(yùn)營(yíng)開始賦能島城之路，金茂中歐國(guó)際城落子北岸城芯青島高新區(qū)，打造青島第三代城市標(biāo)志區(qū)；金茂智慧國(guó)際城落筆即墨，打造北都心城市封面；西海岸創(chuàng)新科技城，以城市運(yùn)營(yíng)賦能西海岸；大云谷更是以全維的城市資源落位，助推主城核心發(fā)展。實(shí)力運(yùn)營(yíng)下，落位項(xiàng)目均成為區(qū)域煥新的活力引擎與城市標(biāo)桿。

12年來(lái)，金茂青島始終通過(guò)整合優(yōu)質(zhì)城市資源，引入合理互生的規(guī)劃理念，致力于通過(guò)品質(zhì)深耕，釋放城市未來(lái)生命力。

青島金茂灣購(gòu)物中心，是金茂青島的首個(gè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)作品。作為百萬(wàn)平米綜合體“金茂灣”的核心商業(yè)部分，金茂灣購(gòu)物中心也是青島地區(qū)距海最近的商業(yè)綜合體之一，其以“360°灣海新生活”的定位和完善的生活服務(wù)配套，滿足區(qū)域內(nèi)居民對(duì)高品質(zhì)、一站式、家庭型購(gòu)物場(chǎng)所的需求，為周邊10萬(wàn)常住人群筑起溫馨的家庭休閑生活港灣。

青島金茂覽秀城，是中國(guó)北方的首座覽秀城，也是金茂在青島的第二個(gè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)作品。位于金茂2014年就開始啟動(dòng)的中歐國(guó)際城，通過(guò)商業(yè)賦能、教育導(dǎo)入、文旅運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)引入等四個(gè)維度，持續(xù)推動(dòng)青島高新區(qū)城市升級(jí)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。如今，隨著2022年12月17日青島金茂覽秀城的開業(yè)，金茂中歐國(guó)際城在多元化城市配套方面已經(jīng)進(jìn)入了全面成熟期。

現(xiàn)在，青島第二座覽秀城——云谷覽秀城，也即將在我們的身邊步步綻放。

一府一城 演繹全新科技人居范本

2022年8月，君一控股和中國(guó)金茂聯(lián)手打造的第二座金茂府——云谷·金茂府在大云谷正式亮相，標(biāo)志著位于三大主城區(qū)交匯處的大云谷最后一塊拼圖也趨于清晰可見。如同云谷·金茂府一直為青年人們所倡導(dǎo)的盡興生活觀一樣，大云谷在多年的產(chǎn)城并進(jìn)中，也以全面滿足未來(lái)產(chǎn)城生活訴求的“高端科智活力城市”為規(guī)劃定位，以唯一擁有兩座金茂府的城市運(yùn)營(yíng)高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，持續(xù)兌現(xiàn)著“2平方公里的理想城市”藍(lán)圖。

而其中的云谷·金茂府在青島為數(shù)不多的主城級(jí)TOD發(fā)展戰(zhàn)略下，依托M3海爾路地鐵上蓋的先天優(yōu)勢(shì)，聚合高端科技人居、云谷覽秀城、潮尚商街、總部寫字樓集群、幼兒園、街心公園等城市先進(jìn)業(yè)態(tài)，打造5分鐘的近景步行尺度生活圈。從品質(zhì)住宅標(biāo)志的金茂府，蛻變成擁有居住、購(gòu)物、商務(wù)、休閑、教育、社交……等完整生活情景的金茂府城生態(tài)。

隨著云谷覽秀城的本體商業(yè)屬性和城市樞紐屬性兌現(xiàn)，以一府一城為核心的TOD城市綜合體，將成為位于青島主城核心的嶄新商圈，并與主城各商圈實(shí)現(xiàn)相互推進(jìn)和帶動(dòng)。除了大云谷，云谷金茂府借勢(shì)覽秀城落位，也將輻射至新都心、浮山后、李滄等多個(gè)城市成熟板塊，并為以當(dāng)代青年為核心的青島新消費(fèi)圈層，持續(xù)供給著現(xiàn)代富饒又兼具溫暖智慧的嶄新生活方式。

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