原標(biāo)題：濰坊潤(rùn)揚(yáng)新城小區(qū)20萬(wàn)元公共收益金返還業(yè)主

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：濰坊潤(rùn)揚(yáng)新城小區(qū)20萬(wàn)元公共收益金返還業(yè)主

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□記者 石如寬 報(bào)道

本報(bào)濰坊2月22日訊 今天上午9點(diǎn)，濰坊市濰城區(qū)南關(guān)街道潤(rùn)揚(yáng)新城小區(qū)，9號(hào)樓5單元的業(yè)主孫曉拿著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和身份證來(lái)到物業(yè)管理處。濰坊市新和物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理人員核實(shí)完孫曉的證件后，在業(yè)主身份證明單上蓋上公章，寫(xiě)上房號(hào)。拿著證明單，孫曉領(lǐng)取了131元小區(qū)公共收益金。

潤(rùn)揚(yáng)新城小區(qū)在2月18日召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，決定提取公共收益現(xiàn)金20萬(wàn)元，返還分配給小區(qū)所有業(yè)主。為便于業(yè)主領(lǐng)取，此次返還活動(dòng)將持續(xù)15天。

潤(rùn)揚(yáng)新城小區(qū)于2010年交付，有公寓、住宅、商鋪等十余種業(yè)態(tài)，屬于商住混合一體小區(qū)，入住居民和商戶共計(jì)1704戶。2014年6月，該小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，將小區(qū)公共部分的收入統(tǒng)一納入業(yè)委會(huì)對(duì)公賬戶管理。

潤(rùn)揚(yáng)新城小區(qū)位于核心商業(yè)圈，公共收益主要來(lái)源于地上停車(chē)管理費(fèi)用、電梯廣告費(fèi)用、飲水機(jī)占地費(fèi)等費(fèi)用。地上停車(chē)管理費(fèi)用收入直接進(jìn)入業(yè)委會(huì)對(duì)公賬戶，其余日常費(fèi)用收入均由物業(yè)代管。物業(yè)與業(yè)主委員會(huì)每年定期核實(shí)公共收益收入明細(xì)，并定期在小區(qū)公共區(qū)域和物業(yè)辦公區(qū)域進(jìn)行公示。

截至2022年11月30日，潤(rùn)揚(yáng)新城小區(qū)公共收益賬戶結(jié)余319444.12元。今年2月18日，潤(rùn)揚(yáng)新城小區(qū)經(jīng)線上+線下兩種形式召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，通過(guò)了關(guān)于公共收益收入、支出、結(jié)余分配方案。

依據(jù)方案，物業(yè)公司提取公共收益現(xiàn)金20萬(wàn)元，返還分配給廣大業(yè)主，剩余約12萬(wàn)元用于維修健康街入口的瀝青道路，此次分配由人民商城社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督物業(yè)公司執(zhí)行發(fā)放。

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