原標(biāo)題：山東：到2025年全面完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù) 綠色性能主要指標(biāo)納入商品房買(mǎi)賣(mài)合同

來(lái)源：舜網(wǎng)

原標(biāo)題：山東：到2025年全面完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù) 綠色性能主要指標(biāo)納入商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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《山東省碳達(dá)峰實(shí)施方案》明確提出實(shí)施碳達(dá)峰“十大工程”，其中之一便是城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳工程。近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《山東省城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施方案》)，從系統(tǒng)推進(jìn)綠色低碳城市建設(shè)、開(kāi)展綠色低碳縣城和鄉(xiāng)村建設(shè)、提升建筑全鏈條綠色低碳發(fā)展水平三大方面，整體推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展。到2030年，山東城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放達(dá)到峰值。

在綠色低碳城市建設(shè)方面，《實(shí)施方案》提出，合理確定城市規(guī)模和空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)建產(chǎn)城融合、職住平衡、高效有序、緊湊宜居、交通便利的城市格局。加大提升主城區(qū)和新建城區(qū)道路網(wǎng)密度，主城區(qū)道路網(wǎng)密度大于8公里/平方公里，到2025年全省新增城市道路6000公里。穩(wěn)步開(kāi)展城市更新行動(dòng)，健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作機(jī)制，嚴(yán)格既有建筑拆除管理，推動(dòng)“拆改留”到“留改拆”轉(zhuǎn)變，除違法建筑和經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房且無(wú)修繕保留價(jià)值的建筑外，不大規(guī)模、成片集中拆除現(xiàn)狀建筑。

推廣功能復(fù)合的混合街區(qū)，倡導(dǎo)居住、商業(yè)、無(wú)污染產(chǎn)業(yè)等混合布局。到2030年，全省各設(shè)區(qū)市的完整居住社區(qū)覆蓋率提高到60%以上。有序推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，到2025年全面完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)，力爭(zhēng)基本完成2005年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)，累計(jì)完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造240萬(wàn)戶(hù)。通過(guò)步行和騎行網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)若干個(gè)居住社區(qū)，構(gòu)建形成5分鐘、10分鐘、15分鐘生活圈。

健全住房保障體系，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購(gòu)房者的合理住房需求。合理確定住宅朝向、窗墻比和體形系數(shù)，鼓勵(lì)大開(kāi)間、小進(jìn)深，充分利用日照和自然通風(fēng)，降低住宅能耗。推行靈活可變的居住空間設(shè)計(jì)，減少改造或拆除造成的資源浪費(fèi)。建立住宅工程質(zhì)量信息公示制度，將綠色性能主要指標(biāo)納入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，在商品住宅中推廣質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，延長(zhǎng)工程質(zhì)量保修期限。大力推進(jìn)新建住房全裝修交付使用，推進(jìn)整體衛(wèi)浴、廚房等模塊化部品應(yīng)用，鼓勵(lì)全裝修商品住宅加裝新風(fēng)系統(tǒng)。

依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃，完善城市綠地系統(tǒng)，構(gòu)建“綠心、綠楔、綠環(huán)、綠廊”等結(jié)構(gòu)性綠化體系。到2025年，全省城市(縣城)建成區(qū)綠地率達(dá)到37.5%，建成區(qū)綠化覆蓋達(dá)到42%，人均公園綠地面積達(dá)到17.5平方米，建成城市綠道1萬(wàn)公里;到2030年，城市建成區(qū)綠地率達(dá)到39%。

提升建筑全鏈條綠色低碳發(fā)展水平，是城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)減排的重要一環(huán)。《實(shí)施方案》提出，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，政府投資或以政府投資為主的公共建筑以及其他大型公共建筑，按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，超高層建筑達(dá)到三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。“十四五”期間，新增綠色建筑5億平方米以上，獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目面積1億平方米，到2030年星級(jí)綠色建筑面積占新建建筑比例達(dá)到50%以上。

鼓勵(lì)在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、抗震加固、消防設(shè)施提升改造等中，統(tǒng)籌推進(jìn)既有居住建筑節(jié)能改造，鼓勵(lì)實(shí)施超低能耗或綠色化改造，“十四五”期間完成既有居住建筑節(jié)能(綠色化)改造3000萬(wàn)平方米。以機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑等為重點(diǎn)，積極開(kāi)展公共建筑節(jié)能改造，“十四五”期間完成公共建筑節(jié)能改造2000萬(wàn)平方米。推廣裝配化裝修，到2025年，全省新開(kāi)工裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到40%(其中濟(jì)南、青島、煙臺(tái)3市達(dá)到50%以上)，到2030年達(dá)到60%。

(濟(jì)南時(shí)報(bào)·新黃河客戶(hù)端記者 羅曉飛)

原標(biāo)題：山東：到2025年全面完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù) 綠色性能主要指標(biāo)納入商品房買(mǎi)賣(mài)合同

作者：濟(jì)南時(shí)報(bào)·新黃河客戶(hù)端記者 羅曉飛

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