原標(biāo)題：濟(jì)南盛福片區(qū)開(kāi)發(fā)進(jìn)尾聲，“300萬(wàn)+”改善盤撐主場(chǎng)

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：濟(jì)南盛福片區(qū)開(kāi)發(fā)進(jìn)尾聲，“300萬(wàn)+”改善盤撐主場(chǎng)

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 劉萬(wàn)新

8月31日，由齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)主辦的2023齊魯秋季房展在山東國(guó)際會(huì)展中心5號(hào)館正式開(kāi)啟，為期五天。展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，中建、萬(wàn)科、龍湖、銀豐、鑫都、海信、省城建等房企帶來(lái)一批優(yōu)質(zhì)在售房源，涵蓋高層小高層、低密洋房、大平層、精裝、TOD等多種物業(yè)類型，同時(shí)，齊魯晚報(bào)購(gòu)房俱樂(lè)部也在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)為購(gòu)房者提供咨詢服務(wù)。

據(jù)了解，本次房展會(huì)上中建星光城市參展，工作人員告訴記者，“這次參展的是二期云領(lǐng)，目前在推的產(chǎn)品是130-265平米的改善戶型，價(jià)格每平米從23000-31500元不等。”工作人員還表示，由于最近全國(guó)范圍內(nèi)地產(chǎn)調(diào)控政策的變動(dòng)，包括首套房二套房首付比例的降低、存量房貸利率的調(diào)整，或直接或間接的影響到了購(gòu)房者的買房心理，“最近來(lái)看房的明顯多了起來(lái)，當(dāng)然也和金九銀十傳統(tǒng)旺季有一些關(guān)系”。

在中建星光城市的展位前，購(gòu)房者王斌告訴記者，自己十幾年前在東邊買的首套房，“前期買的房子有點(diǎn)小，人口多了后有一些擁擠，從去年開(kāi)始，濟(jì)南的購(gòu)房政策已經(jīng)明顯放松，最近想換套大面積的房子”。

王斌表示，在東邊看了一大圈后，發(fā)現(xiàn)濟(jì)南可以選擇的改善項(xiàng)目和房源特別少，總價(jià)動(dòng)輒就四五百萬(wàn)起，很多都脫離了他們的接受范圍，“想買個(gè)四室的，看了不少房源后，覺(jué)得中建星光城市142平米的四室還不錯(cuò)，300萬(wàn)+的總價(jià)還在接受范圍內(nèi)”。

據(jù)了解，中建星光城市位于濟(jì)南東部的盛福片區(qū)，是小片區(qū)內(nèi)僅剩有較多房源在售的項(xiàng)目。交通比較便利，緊鄰?qiáng)W體中路、鳳凰路、花園東路等城市主干道；項(xiàng)目規(guī)劃配建15.4萬(wàn)方商業(yè)，而且配建54班中小學(xué)。

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