原標(biāo)題：日照助5家企業(yè)實(shí)現(xiàn)融資3.68億元

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

原標(biāo)題：日照助5家企業(yè)實(shí)現(xiàn)融資3.68億元

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

目前,日照市辦理抵押登記400余件,涉及債權(quán)資金達(dá)5.25億元,實(shí)現(xiàn)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)銀行網(wǎng)點(diǎn)就近辦和24小時(shí)隨時(shí)辦

導(dǎo)報(bào)訊 近年來,日照市自然資源和規(guī)劃局積極回應(yīng)企業(yè)發(fā)展、民眾需求,全力打好“不動(dòng)產(chǎn)+金融”三套組合拳,積極探尋助民利企最優(yōu)解。

緊抓機(jī)遇,政銀聯(lián)辦拓寬服務(wù)模式。日照市緊緊抓住入選省級(jí)“N+1+1+N”網(wǎng)上協(xié)同聯(lián)辦先行先試地區(qū)機(jī)遇,出臺(tái)全省首個(gè)《不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦服務(wù)規(guī)范》地方標(biāo)準(zhǔn),率先實(shí)現(xiàn)抵押登記“N+1+1+N”政銀聯(lián)辦,拓寬不動(dòng)產(chǎn)抵押全程網(wǎng)辦、不見面服務(wù)模式。建立不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押貸款網(wǎng)上協(xié)同聯(lián)辦機(jī)制,推行“一點(diǎn)登記、一網(wǎng)協(xié)同、一次辦好”模式,實(shí)現(xiàn)銀行快速審貸、快速登記、快速放款無縫互聯(lián)。目前,該市已與工商銀行、濟(jì)寧銀行、萊商銀行等7家金融機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議。

全面推行不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”,拓展涉及金融機(jī)構(gòu)線上申請(qǐng)、網(wǎng)上查看、隨時(shí)可辦等金融服務(wù)場(chǎng)景,將原4種高頻抵押登記,擴(kuò)至房產(chǎn)、土地、海域、林權(quán)等10余類抵押類型,指導(dǎo)4家農(nóng)商銀行、村鎮(zhèn)銀行通過政務(wù)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)抵押登記2小時(shí)線上辦結(jié)。目前,該市辦理抵押登記400余件,涉及債權(quán)資金達(dá)5.25億元,實(shí)現(xiàn)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)銀行網(wǎng)點(diǎn)就近辦和24小時(shí)隨時(shí)辦。緊盯堵點(diǎn),帶押過戶減輕群眾負(fù)擔(dān)。針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)交易抵押登記鏈條長(zhǎng)、交易成本高、群眾多頭跑等問題,日照市推行“帶押過戶”模式,覆蓋公積金、商貸等多種情形,目前已拓展至存量房貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)34家。

該市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同市中級(jí)人民法院、市地方金融監(jiān)管局等9部門制定出臺(tái)多份文件,為“帶押過戶”提供政策保障。推行“用買方新貸還賣方舊貸”并案辦理機(jī)制,設(shè)置“原抵押權(quán)注銷+轉(zhuǎn)移登記+新抵押權(quán)設(shè)立”等多種組合登記模式,有效解決風(fēng)險(xiǎn)高的問題。聚焦群眾買房“一件事”,創(chuàng)新打造省內(nèi)首個(gè)不動(dòng)產(chǎn)交易登記一體化平臺(tái),整合二手房購(gòu)房涉及資金監(jiān)管、銀行貸款申請(qǐng)、抵押等10余個(gè)服務(wù)場(chǎng)景,實(shí)現(xiàn)公積金一站式“帶押過戶”。統(tǒng)籌貸款、登記、繳稅和還款“一件事”,實(shí)現(xiàn)房款安全可控。推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記、貸款審批協(xié)同聯(lián)辦,以數(shù)字化手段加強(qiáng)各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管控,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化審批流程,壓縮貸款發(fā)放、還款結(jié)算辦理時(shí)限,實(shí)現(xiàn)還款、放款、登記一日辦結(jié)。

聚焦難題,分幢登記降低融資門檻。針對(duì)企業(yè)整體抵押途徑單一、融資額度受限、融資難等問題,該市推行工業(yè)項(xiàng)目分幢登記模式,不改變土地用途、房屋性質(zhì)分幢辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,為企業(yè)發(fā)展提供資金融資渠道。目前,已通過工業(yè)分幢登記為5家企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證10本,實(shí)現(xiàn)融資3.68億元。 (邱中華 季敏)

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