原標(biāo)題：上周15城新房成交量環(huán)比小幅“二連升”，青島漲幅領(lǐng)先

來(lái)源：半島都市報(bào)·半島新聞客戶端

原標(biāo)題：上周15城新房成交量環(huán)比小幅“二連升”，青島漲幅領(lǐng)先

來(lái)源：半島都市報(bào)·半島新聞客戶端

7月29日，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，第30周（7月22日~28日），重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為16245套，同環(huán)比分別上升6.7%、6.32%。從累計(jì)成交來(lái)看，截至28日，7月重點(diǎn)15城新建商品住宅成交68692套，較上月同期下降8.09%，較去年同期上升3.58%。

（注：重點(diǎn)15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟(jì)南、寧波、杭州、無(wú)錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%；數(shù)據(jù)均為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，下同；數(shù)據(jù)僅供參考）

第30周監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市中，12城新房成交量較上周上升，4城環(huán)比下跌。其中，青島第30周新房成交1286套，環(huán)比上漲49.19%領(lǐng)先，6月下旬以來(lái)，青島圍繞住房“以舊換新”政策提出多項(xiàng)支持舉措，促進(jìn)“購(gòu)新房”需求釋放，成交端似乎逐步顯效；杭州、南京、寧波、溫州這4個(gè)長(zhǎng)三角城市近日新房成交活躍度亦有所提升，當(dāng)周環(huán)比漲幅均超30%。

與此同時(shí)，繼上周集中發(fā)力后，上海本周新房成交有所“退熱”，成交量環(huán)比下跌25.03%，熱度不及北京、深圳。數(shù)據(jù)顯示，第30周北京、深圳新房成交量雙雙止降回升，環(huán)比漲幅分別為15.39%、4.15%。另外，無(wú)錫、佛山、鄭州環(huán)比跌幅均在7%以內(nèi)。

第30周新房市場(chǎng)熱度持續(xù)，成交量穩(wěn)步“二連升”，但仍遠(yuǎn)不及6月底的第26周成交水平，導(dǎo)致累計(jì)成交量較上月同期下降；累計(jì)同比持續(xù)為正。近日，迎來(lái)年內(nèi)第二次降息，LPR利率再下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，配合5·17新政后多數(shù)城市取消首套、二套房貸利率下限的政策，當(dāng)下的首套房貸利率已處于近年來(lái)歷史最低水平，低利率意味著購(gòu)房者貸款的成本更低。不過，從目前網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，政策后成交量暫未出現(xiàn)大幅提升，效果暫不明顯，有待進(jìn)一步觀察。

（半島全媒體記者 李曉芳）

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。