原標(biāo)題：精心培育“好房子”，山東積極推進(jìn)第二批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)工作

來(lái)源：超級(jí)房探

原標(biāo)題：精心培育“好房子”，山東積極推進(jìn)第二批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)工作

來(lái)源：超級(jí)房探

支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求，山東省積極推進(jìn)第二批全省高品質(zhì)住宅試點(diǎn)工作。記者從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，10月9日起，22位山東省高品質(zhì)住宅專(zhuān)家指導(dǎo)組成員分5組對(duì)16地市部分申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)。據(jù)悉，今年山東省高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目有近180個(gè)項(xiàng)目申報(bào)，申報(bào)數(shù)量比去年增加了50個(gè)。

現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)項(xiàng)目涉及全省16個(gè)地市，劃分為5個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域成立1個(gè)指導(dǎo)小組開(kāi)展工作。“我們注意到這個(gè)項(xiàng)目不僅是一個(gè)品質(zhì)住宅項(xiàng)目，還是城市更新項(xiàng)目中的一部分，可以對(duì)相關(guān)做法進(jìn)行總結(jié)，補(bǔ)充到申報(bào)材料中”“項(xiàng)目目前是在建狀態(tài)，還可以結(jié)合實(shí)際，在建設(shè)過(guò)程中積極落實(shí)更多高品質(zhì)住宅申報(bào)條件中的提升項(xiàng)”“垂直綠化的面積也可以補(bǔ)充到綠化率中”“使用BIM設(shè)計(jì)以及運(yùn)維的相關(guān)材料可以補(bǔ)充到申報(bào)材料中”……9日，5組專(zhuān)家分別在濟(jì)南、青島、東營(yíng)、威海、聊城對(duì)第二批試點(diǎn)項(xiàng)目的申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，專(zhuān)家們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)查看后發(fā)現(xiàn)，部分項(xiàng)目仍有亮點(diǎn)未及時(shí)填寫(xiě)，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)充。

因申報(bào)條件基礎(chǔ)項(xiàng)對(duì)項(xiàng)目層高、車(chē)位大小有明確要求，部分專(zhuān)家還帶上了測(cè)距儀，到項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)或?qū)嶓w樣板區(qū)實(shí)地測(cè)量。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院住房研究所所長(zhǎng)孫莉介紹，山東把高品質(zhì)住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)作為切入點(diǎn)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)建大家心目中的好房子，通過(guò)住宅產(chǎn)品的品質(zhì)升級(jí)，讓廣大群眾住上綠色低碳、智慧安全的好房子，同時(shí)，實(shí)現(xiàn)行業(yè)轉(zhuǎn)型、提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

去年山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)了《山東省高品質(zhì)住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》，面向全省房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)宣貫，并篩選出了第一批21個(gè)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。今年7月，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于組織開(kāi)展高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目（第二批）申報(bào)工作的通知》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），啟動(dòng)了第二批山東省高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作。試點(diǎn)對(duì)象按新建、在建、建成進(jìn)行申報(bào)，《通知》同步分類(lèi)明確了高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)提升條件和必須滿足的9大基礎(chǔ)條件，同時(shí)明確了不得申報(bào)的情況。

“今年各地積極組織申報(bào)，我們收到了近180個(gè)項(xiàng)目的申報(bào)材料，申報(bào)項(xiàng)目的數(shù)量比去年多出了50個(gè)，能感受到房企們對(duì)高品質(zhì)住宅建設(shè)的積極性在提升，同時(shí)也反映出隨著改善產(chǎn)品的增多，我省住宅品質(zhì)有明顯提升，更多項(xiàng)目在主動(dòng)按照《山東省高品質(zhì)住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和推進(jìn)建設(shè)、運(yùn)維。”孫莉介紹，近期專(zhuān)家組已根據(jù)申報(bào)材料對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了篩選。此次現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)是根據(jù)前期篩選的情況，進(jìn)一步到現(xiàn)場(chǎng)查看，同時(shí)幫助企業(yè)查缺補(bǔ)漏，完善申報(bào)材料，對(duì)申報(bào)過(guò)程中有疑問(wèn)的，現(xiàn)場(chǎng)座談解答。同時(shí)專(zhuān)家組還將對(duì)第一批新建、在建項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)服務(wù)，認(rèn)真查看項(xiàng)目是否根據(jù)《高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》的要求推進(jìn)后續(xù)建設(shè)和運(yùn)維使用。

記者注意到，5組專(zhuān)家均由深耕住房建設(shè)一線的勘察設(shè)計(jì)領(lǐng)域、綠色建筑領(lǐng)域資深專(zhuān)家等組成，并特別增加了我省部分住建部門(mén)質(zhì)量安全監(jiān)管相關(guān)負(fù)責(zé)人，專(zhuān)家們發(fā)揮專(zhuān)長(zhǎng)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行全方位指導(dǎo)。

此次對(duì)全省部分房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)，是今年全省高品質(zhì)住宅建設(shè)推進(jìn)大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)的“高品質(zhì)住宅山東行”調(diào)研活動(dòng)之一，活動(dòng)由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院、山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)共同推出。由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人、山東省高品質(zhì)住宅專(zhuān)家指導(dǎo)組專(zhuān)家、齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者組成“調(diào)研團(tuán)”，將走進(jìn)山東各地的高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，通過(guò)“調(diào)研+報(bào)道”的形式，挖掘試點(diǎn)項(xiàng)目亮點(diǎn)，做好試點(diǎn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和宣傳推廣，讓更多人讀懂山東省高品質(zhì)住宅，推動(dòng)住宅項(xiàng)目品質(zhì)不斷提升。

（大眾新聞·齊魯壹點(diǎn)記者 王皇 樊瑞琳 孟杰 高茹 慕鵬 靳文博）

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