原標(biāo)題：聊城完成“智能審核”登記業(yè)務(wù)38829宗

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

原標(biāo)題：聊城完成“智能審核”登記業(yè)務(wù)38829宗

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

積極推動(dòng)辦事方式多元化、辦事流程最優(yōu)化、辦事材料最簡(jiǎn)化、辦事成本最小化

導(dǎo)報(bào)訊 近年來(lái),聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心深入貫徹落實(shí)“高效辦成一件事”的改革要求,從企業(yè)群眾視角出發(fā),堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合,與各大金融機(jī)構(gòu)協(xié)同聯(lián)辦,積極推動(dòng)辦事方式多元化、辦事流程最優(yōu)化、辦事材料最簡(jiǎn)化、辦事成本最小化,實(shí)現(xiàn)“高效辦成不動(dòng)產(chǎn)抵押登記一件事”。

針對(duì)二手房過(guò)戶(hù)中“轉(zhuǎn)貸”時(shí)間長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高等問(wèn)題,該中心制定二手房“帶押過(guò)戶(hù)”登記服務(wù)實(shí)施方案,采用抵押注銷(xiāo)登記、存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押登記“三合一”的組合模式,“一次申請(qǐng)、合并審核、立即辦結(jié)”。此舉措既簡(jiǎn)化了二手房交易流程,又降低了高額交易成本,有效規(guī)避了傳統(tǒng)模式下的交易風(fēng)險(xiǎn),保障了雙方利益,促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。截至目前,聊城市主城四區(qū)累計(jì)完成二手房“帶押過(guò)戶(hù)”235宗,涉及貸款金額1.64億元。

不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)智能審核服務(wù)是通過(guò)智能模塊,從受理環(huán)節(jié)受理起件完成后,智能審核即可啟動(dòng),無(wú)須人工審核,系統(tǒng)將在受理環(huán)節(jié)部署智能審核功能,自動(dòng)比對(duì)不動(dòng)產(chǎn)信息校驗(yàn)、限制性情況校驗(yàn)、自動(dòng)審查登記要點(diǎn),自動(dòng)完成審核、登簿,不僅減少了登記環(huán)節(jié),還大大提高了登記時(shí)效。聊城市主城四區(qū)創(chuàng)新推行土地及房屋抵押權(quán)首次登記、注銷(xiāo)登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記及抵押預(yù)告登記三種業(yè)務(wù)類(lèi)型的智能審核。登記業(yè)務(wù)自動(dòng)審核辦結(jié),實(shí)現(xiàn)從“一小時(shí)辦結(jié)”到“智能秒批”。截至目前,聊城市主城四區(qū)累計(jì)完成登記業(yè)務(wù)“智能審核”38829宗。

不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照包括《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》,加蓋電子印章的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照與紙質(zhì)具有同等法律效力,可以作為公共管理和政務(wù)服務(wù)的法定依據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)通過(guò)與金融機(jī)構(gòu)系統(tǒng)直連或接口連接的方式,在抵押權(quán)登記完成后將電子《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》直接推送給金融機(jī)構(gòu),金融機(jī)構(gòu)利用授權(quán)賬號(hào)實(shí)時(shí)查看、核驗(yàn)、下載。不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照減少了以往制作、發(fā)放紙質(zhì)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的環(huán)節(jié),在登記機(jī)構(gòu)登簿完成后即時(shí)向抵押權(quán)人推送電子證明,抵押權(quán)人收到電子證明后即可向抵押人發(fā)放貸款,快速解決了借款人的資金問(wèn)題。

企業(yè)群眾通過(guò)“窗口辦理”線(xiàn)下申請(qǐng)、“一網(wǎng)通辦”線(xiàn)上申請(qǐng)、“銀行直辦”專(zhuān)線(xiàn)受理、“不動(dòng)產(chǎn)登記+公積金”等多種方式,根據(jù)自身需要自行選擇申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“就近辦、隨時(shí)辦、怎么方便怎么辦”。“高效辦成不動(dòng)產(chǎn)登記抵押一件事”,降低了時(shí)間成本,實(shí)現(xiàn)了“即時(shí)辦結(jié)”；減少了跑動(dòng)次數(shù),實(shí)現(xiàn)了從“多次跑”到“零跑動(dòng)”或“最多跑一次”；加速了企業(yè)融資,優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境。

(方愛(ài)珍 趙華麗)

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