齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月18日訊 （山東經(jīng)濟(jì)廣播記者）近日，棗莊滕州市凱潤(rùn)潤(rùn)城小區(qū)業(yè)主向山東廣播電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)廣播《民生無(wú)小事》節(jié)目反映，開(kāi)發(fā)商滕州正宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在售房時(shí)宣傳使用“三玻兩腔”中空玻璃，實(shí)際交付卻為普通雙層玻璃，且存在嚴(yán)重晃動(dòng)、螺絲生銹、窗框縫隙過(guò)大等問(wèn)題，引發(fā)安全隱患和集體維權(quán)。業(yè)主們自今年一月收房以來(lái)，持續(xù)向滕州市有關(guān)職能部門反映，未得到解決。（以下為《民生無(wú)小事》節(jié)目錄音）

業(yè)主投訴：虛假宣傳與安全隱患并存

虛假宣傳爭(zhēng)議

業(yè)主侯先生提供的視頻顯示，滕州正宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)名認(rèn)證的名為“滕州凱潤(rùn) ?潤(rùn)城”的抖音賬號(hào)宣傳視頻中，開(kāi)發(fā)商承諾小區(qū)住宅全部采用“三玻兩腔LOW-E中空玻璃”。此外，售樓處也曾展示過(guò)三層玻璃樣板。然而，實(shí)際交付時(shí)，房屋僅安裝了普通雙層玻璃，這一問(wèn)題涉及約400余戶業(yè)主，高層住宅業(yè)主反應(yīng)尤為強(qiáng)烈。

潛在安全隱患

4月12日山東省發(fā)布大風(fēng)橙色預(yù)警（陣風(fēng)9-11級(jí)）當(dāng)晚，業(yè)主侯先生拍攝的視頻顯示，客廳落地窗玻璃在強(qiáng)風(fēng)中有明顯晃動(dòng)，抗風(fēng)壓性能明顯不足。同時(shí)，侯先生測(cè)量發(fā)現(xiàn)，窗框與承重墻的縫隙達(dá)3厘米，遠(yuǎn)超國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的2厘米，部分螺絲未固定到位且已銹蝕，此外還存在玻璃隔熱墊缺失等問(wèn)題，嚴(yán)重威脅居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

侯先生表示：“我們花費(fèi)畢生積蓄購(gòu)房，卻連基本安全都無(wú)法保障。若遇極端天氣，后果不堪設(shè)想。” 

開(kāi)發(fā)商“敷衍整改”   滕州市住建局回應(yīng)引爭(zhēng)議

開(kāi)發(fā)商態(tài)度

業(yè)主向滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和滕州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局投訴后，開(kāi)發(fā)商滕州正宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提出“僅更換客廳最大一塊玻璃”，但仍使用雙層加厚玻璃（從5mm增至8mm），而非承諾的“三玻兩腔”。這一方案遭到業(yè)主拒絕，他們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商并未解決根本問(wèn)題。

滕州住建局調(diào)查結(jié)果

滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)量安全監(jiān)督科晏科長(zhǎng)在節(jié)目中回應(yīng)稱，經(jīng)核查，“初始設(shè)計(jì)圖紙即為雙層玻璃”，開(kāi)發(fā)商系按施工圖紙安裝兩層玻璃，圖紙本身符合審批要求。他還稱“僅少數(shù)業(yè)主提前收房”，否認(rèn)存在普遍問(wèn)題。但侯先生反駁，小區(qū)400戶中超過(guò)300戶已收房，住建局此前通過(guò)12345回復(fù)“將督促開(kāi)發(fā)商按宣傳更換三玻兩腔”，如今說(shuō)法前后矛盾。侯先生還指出，住建局即未深入調(diào)查螺絲規(guī)格、玻璃厚度等施工細(xì)節(jié)，也未委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

針對(duì)開(kāi)發(fā)商是否涉及虛假宣傳，晏科長(zhǎng)回應(yīng)稱，住建局已移交滕州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局處理。但兩個(gè)月過(guò)去，業(yè)主仍未收到實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

居民擔(dān)憂與訴求

節(jié)目播出后，滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示將聯(lián)系業(yè)主入戶檢測(cè)玻璃厚度、窗框縫隙等，并核查開(kāi)發(fā)商整改方案是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主侯先生強(qiáng)烈要求開(kāi)發(fā)商按宣傳承諾將室內(nèi)玻璃全部更換為“三玻兩腔”玻璃，并整改施工缺陷。

《民生無(wú)小事》將持續(xù)跟蹤事件進(jìn)展

住房安全不是簡(jiǎn)單的民事糾紛，而是關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定的民生底線。希望滕州市相關(guān)部門積極作為，保障凱潤(rùn)潤(rùn)城小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。《民生無(wú)小事》欄目將持續(xù)關(guān)注進(jìn)展。

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