齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月27日訊 國有土地上房屋被征收了，安置房遲遲建不起來；建了安置房，質(zhì)量達(dá)不到要求……這些問題都是社會不穩(wěn)定的因素。今天，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于建立國有土地上房屋征收項目安置房屋建設(shè)承諾制度的通知》（以下簡稱“通知”），有望解決這些問題。

閃電新聞記者了解到，國有土地上房屋征收項目安置房屋建設(shè)承諾制度的建立，就是為保障被征收人合法權(quán)益，加快推進(jìn)國有土地上房屋征收工作，進(jìn)一步規(guī)范安置房屋（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋）建設(shè)，減少房屋征收領(lǐng)域不穩(wěn)定因素。

根據(jù)通知，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求，凡是作出房屋征收決定的房屋征收項目，對于房屋征收項目使用的安置房屋是期房的，在作出房屋征收決定前，各區(qū)（縣）房屋征收部門應(yīng)與項目實施單位簽訂安置房屋建設(shè)承諾書。項目實施單位須就安置房屋建設(shè)周期、建設(shè)質(zhì)量、交房時間、辦證責(zé)任等事項作出承諾，在作出房屋征收決定前未簽訂安置房屋建設(shè)承諾書的，不得作出房屋征收決定。

根據(jù)承諾書，安置房屋設(shè)計、建設(shè)確保符合現(xiàn)行國家、省和市規(guī)定的房屋設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足城市控制性規(guī)劃和片區(qū)規(guī)劃設(shè)計要求。配套公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合規(guī)劃條件要求，按省、市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)配置，并滿足專業(yè)規(guī)范要求;安置區(qū)內(nèi)道路、景觀、綠化、給排水、電氣(強電、弱電)、燃?xì)狻⑾馈⑷朔馈h(huán)衛(wèi)、無障礙設(shè)施、停車位等均按照現(xiàn)行國家和地方有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建設(shè)，同時按照相應(yīng)行業(yè)管理部門的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定實施。

征收項目在作出征收決定前安置房屋地塊未形成凈地，形成凈地后，多層安置房屋建設(shè)周期一般不超過24個月，高層安置房屋建設(shè)周期一般不超過30個月。  

安置房屋符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，符合國家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保產(chǎn)權(quán)清晰。

確保安置房屋交付被征收人后18個月內(nèi)具備確權(quán)登記條件。

閃電新聞記者 唐福晨報道

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