青島新聞網(wǎng)房產(chǎn) 6月4日訊（記者 孫青波） 進(jìn)入6月，青島新房市場(chǎng)又有了新動(dòng)態(tài)：根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，2018年5月27—6月2日，青島一周新房共成交3956套，環(huán)比前一周3451套環(huán)比上漲了14.6％（其中住宅成交2710套，占新房總成交量的68.5％）。新房總成交面積429857.33㎡，環(huán)比前一周上漲17.3％。經(jīng)過5月一整月的盤整，青島新房市場(chǎng)開始回穩(wěn)。

從每日新房成交行情來看，上周七天單日新房成交量逐漸拉開距離，其中峰值出現(xiàn)在6月1日、5月31日兩天，單日新房成交分別為786套套和745套，這個(gè)單日成交量在近幾個(gè)周里也屬于相對(duì)高點(diǎn)了。此外，5月30日單日成交量也超過了600套。超過500套的還有5月28日和6月2日，成交量分別為536套和511套。最低點(diǎn)出現(xiàn)在周日5月27日，單日新房成交311套。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島新房成交套均面積為108.7㎡，改善型大戶型是當(dāng)下新房市場(chǎng)的絕對(duì)主流。

從各區(qū)新房成交情況來看，西海岸以865套的新房成交量再次蟬聯(lián)“周冠軍”寶座，環(huán)比前一周雖然有所下滑，但與其他各區(qū)域相比，依然算得上是“一枝獨(dú)秀”；此外，即墨區(qū)也蟬聯(lián)了亞軍，上周新房成交581套，與前一周相比略有上漲的；城陽區(qū)經(jīng)歷了前幾個(gè)周的起伏，本周成交重回“5”字頭，以一周新房575套的成績(jī)奪得季軍。

雖然“三甲”排名依舊，但主城區(qū)方面，又有“新貴”登場(chǎng)。嶗山區(qū)上周新房成交355套，與以往兩位數(shù)的成交量相比，出現(xiàn)了明顯的增長(zhǎng)。市北和李滄分別上周新房分別成交了266套和205套，也都略有上漲。整體來看，主城區(qū)“三甲”表現(xiàn)突出，成為拉動(dòng)主城成交的“三駕馬車”。與以往相比，主城區(qū)域新房市場(chǎng)上周表現(xiàn)可謂“亮眼”！只有，市南區(qū)新房成交46套，與以往相比漲跌幅度不大。

其他樓市板塊中，不限購(gòu)的膠州市上周新房成交499套，漲幅明顯；萊西市上周新房成交287套，重歸平淡；平度市上周新房成交175套，與以往基本持平。

“金三銀四紅五月”正式翻篇，青島新房市場(chǎng)曾長(zhǎng)期低調(diào)運(yùn)行、平穩(wěn)過渡，各區(qū)域雖都各有漲跌，但幅度不大。6月以后，青島樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，第一周新房市場(chǎng)止跌上揚(yáng)，雖是“微漲”，仍然值得關(guān)注。購(gòu)房者不妨繼續(xù)關(guān)注，尋找適合自己的入市良機(jī)。

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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