▲該小區(qū)8棟居民樓,所有樓體外墻的瓷磚都被重新修補過,面積大小不一,跟補丁似的。

◥今年初曹先生家剛修補的墻皮,因為本月中旬的一場大雨,又被雨水浸濕了。

“雨天滲水,晴天掉皮。”近日,長清壹粉“東山清風”通過齊魯晚報·齊魯壹點情報站反映,他所居住的長清區(qū)城市經(jīng)典小區(qū)自2013年底交房以來,包括他家在內的部分業(yè)主家中一直存在墻體滲漏水問題,每逢雨季雨水都會浸濕墻面,晴天后墻皮又開始大面積脫落,以致影響到居民的正常生活。小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商盡管采取了修補措施,但由于外墻設計原因,滲水問題很難徹底解決。

文/片 齊魯晚報·齊魯壹點

記者 張帥

居民>>

每年下雨都滲水

修來修去不見效

19日上午,記者來到位于經(jīng)十西路與大學路交會處東南側的城市經(jīng)典小區(qū),在6號樓下見到了反映問題的曹先生,并跟隨他到家中查看墻體滲水情況。記者看到,曹先生家近120平米,除廁所和廚房外,每間臥室和客廳的墻體都存在不同程度的滲水問題,有五六處,滲水部位多數(shù)靠近北側或南側窗臺,下雨天滲進來的水浸透了墻面,部分墻皮已經(jīng)脫落。

“我是2015年夏天搬進來的,在裝修前房子就存在這個問題。那時找物業(yè)給修過,但裝修完還是老樣子,該滲水還是滲水,此后年年都是如此,而且(滲水)面積越來越大。”曹先生告訴記者,入住前三年,他每年都會找物業(yè),物業(yè)再找開發(fā)商派人來修,工人們外墻修完修內墻,連房頂都檢查過多次,但是效果不明顯,問題依舊。“他們先在外墻涂上一層防滲漆,再翻新屋內的舊墻皮,基本年年都這樣處理,但收效甚微。”曹先生說,反復折騰后見不起作用,隨后幾年他也就不再找人修了,本月中旬連續(xù)多天的持續(xù)降雨導致墻皮滲水更加嚴重,這讓全家人感到很無奈。

記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn),除曹先生家外,6號樓同一單元內的其他業(yè)主家中也存在類似問題,在六樓的安女士家,雨天滲水嚴重時,連家里的木地板都被泡過,甚至從窗臺的大理石板下往屋里滲水,有的墻面已經(jīng)發(fā)霉,墻皮開始脫落。在二樓李女士家,客廳和陽臺的墻面都存在滲水問題,每當下雨家里就很潮濕。而在小區(qū)業(yè)主微信群內,有1號樓和2號樓的業(yè)主也反映家中存在不同程度的滲水問題,有業(yè)主告訴記者,他們也曾找外面的人修過,但同樣沒能找出滲水原因,維修人員說“可能是墻體防水層沒做好”。

開發(fā)商>>

外墻防滲效果差

想徹底解決很難

記者注意到,該小區(qū)有8棟居民樓,所有樓體外墻的瓷磚都被重新補過,面積大小不一,跟補丁似的。“長期經(jīng)受風吹日曬,再加上遇水受潮,這些外墻瓷磚每年都有脫落,物業(yè)和開發(fā)商擔心砸到人,每年雨季過后都會修補。”曹先生說,不僅修補瓷磚,他們還給滲水嚴重的區(qū)域涂抹防滲漆(膠),弄得樓體外墻“黑一塊白一塊”,影響美觀。

當天中午,記者來到位于小區(qū)2號樓的物業(yè)中心,就此事采訪了物業(yè)方。“確實存在這個問題,但沒修好的只是部分業(yè)主,多數(shù)業(yè)主家中已經(jīng)修好了。”工作人員告訴記者,由于小區(qū)樓房還處在保修期內,所以每次接到業(yè)主相關投訴后,物業(yè)都會及時告知開發(fā)商,開發(fā)商也會第一時間派人入戶維修。當記者問到這些業(yè)主家中為何會存在墻體滲水問題時,該工作人員表示具體原因要詢問開發(fā)商工程部。

記者隨后電話采訪了小區(qū)開發(fā)商山東新地置業(yè)有限公司工程部相關負責人。該負責人告訴記者,城市經(jīng)典小區(qū)房屋滲水問題并非部分業(yè)主所說的“防水層沒做好”,而是因為外墻中瓷磚、保溫板與墻體之間的接觸部分縫隙過大,加上保溫板吸水率高,導致防滲效果不好。“我們一直在積極解決這個問題,室內室外都進行了處理,已經(jīng)有一定效果了,但由于墻體內的漏水點不好找,滲水問題很難徹底解決。”該負責人說。

[責任編輯：楊凡、李娜]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。