原標(biāo)題：山東2023年計(jì)劃籌集建設(shè)保障性租賃住房8.39萬(wàn)套

來(lái)源：濟(jì)南時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：山東2023年計(jì)劃籌集建設(shè)保障性租賃住房8.39萬(wàn)套

來(lái)源：濟(jì)南時(shí)報(bào)

近日，新黃河記者從山東省財(cái)政廳了解到，近年來(lái)，省財(cái)政認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署和省委、省政府工作要求，堅(jiān)持“房住不炒”定位，積極發(fā)揮職能作用，引導(dǎo)各級(jí)大力支持保障性租賃住房建設(shè)，在促進(jìn)實(shí)現(xiàn)多層次住房保障體系方面取得明顯成效。

一方面，聚合資金，加力支持。搶抓國(guó)家層面開展住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)機(jī)遇，先后組織濟(jì)南、青島兩市成功入選試點(diǎn)城市。加大省級(jí)補(bǔ)助力度，將保障性租賃住房建設(shè)籌集納入專項(xiàng)資金支持范圍，結(jié)合中央財(cái)政支持累計(jì)安排49.2億元，大力支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)特別是保障性租賃住房建設(shè)，探索建立可復(fù)制、可推廣長(zhǎng)效機(jī)制。同時(shí)，積極拓寬籌資渠道，吸引社會(huì)資本參與運(yùn)營(yíng)，形成政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與的可持續(xù)發(fā)展模式。截至10月底，全省已開工建設(shè)16.2萬(wàn)套，占“十四五”期間籌集房源總量的36%。

另一方面，完善政策，積極引導(dǎo)。土地方面，對(duì)納入年度計(jì)劃的保障性租賃住房項(xiàng)目實(shí)行“一地一策”，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變等前提下，變更土地用途無(wú)需補(bǔ)繳價(jià)款；稅費(fèi)方面，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；價(jià)格方面，保障性租賃住房用暖、用水、用電、用氣價(jià)格均按照居民價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；金融方面，對(duì)保障性租賃住房貸款予以差別化對(duì)待，不納入房地產(chǎn)貸款集中度管控。同時(shí)，加強(qiáng)計(jì)劃管理，每年9月底前，各市依據(jù)需求合理安排年度擬籌集建設(shè)數(shù)量和擬發(fā)放租賃補(bǔ)貼數(shù)量，報(bào)經(jīng)省政府同意后納入國(guó)家計(jì)劃。2023年，全省計(jì)劃籌集建設(shè)保障性租賃住房8.39萬(wàn)套（間），并向社會(huì)公布。

下一步，省財(cái)政將更好發(fā)揮財(cái)政職能作用，進(jìn)一步用足用活稅費(fèi)政策和財(cái)政資金，綜合運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作、貸款貼息、股權(quán)投資、資本金注入等方式，帶動(dòng)金融和社會(huì)資本參與，強(qiáng)化財(cái)政支持保障力度。同時(shí)，堅(jiān)持增存并舉，合理確定年度籌集規(guī)模，加大租賃房源供應(yīng)，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)住有所居。

（濟(jì)南時(shí)報(bào)·新黃河客戶端記者曹茜 通訊員劉海濤）

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