原標(biāo)題：新征程 新景象|中國華融山東分公司聚焦主責(zé)主業(yè) 成功實施兩單保交樓業(yè)務(wù)

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標(biāo)題：新征程 新景象|中國華融山東分公司聚焦主責(zé)主業(yè) 成功實施兩單保交樓業(yè)務(wù)

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

今年以來，中國華融各單位認(rèn)真貫徹中央金融工作部署，立足主責(zé)主業(yè)，探索創(chuàng)新，聚力協(xié)同，切實發(fā)揮逆周期救助性的獨特功能作用，不斷打造特色化、差異化金融資產(chǎn)管理公司競爭優(yōu)勢。中國華融微信公眾號推出“新征程 新景象”系列報道，積極展現(xiàn)華融在踐行國家戰(zhàn)略、支持實體企業(yè)紓困、防范化解風(fēng)險等方面所取得的成效。

中國華融山東分公司深耕主責(zé)主業(yè)，立足資產(chǎn)管理公司金融救助功能，發(fā)揮協(xié)同優(yōu)勢，成功實施兩單保交樓項目，支持維護了327名購房者的合法權(quán)益，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益、社會效益同步提升。

深入走訪營銷 提供專業(yè)方案

今年以來，中國華融山東分公司充分發(fā)揮AMC救助性金融服務(wù)功能，積極走訪、多層次對接客戶。分公司班子成員帶隊拜訪政府以及住建局等部門，各項目組梳理保交樓項目情況，提供紓困方案。

針對某安置房建設(shè)項目和某教育城項目雖具有區(qū)位及教育資源優(yōu)勢，但受債務(wù)糾紛等影響長期停工的問題，山東分公司一是深入分析區(qū)域房地產(chǎn)市場供求狀況、項目銷售前景，調(diào)研債務(wù)人經(jīng)營及負(fù)債情況，項目建設(shè)進度及后續(xù)投入需求，積極協(xié)調(diào)政府部門、債權(quán)人、受困房企、紓困資金方等各方利益，最大限度尋求利益結(jié)合點，提供了一攬子解決方案。二是通過“產(chǎn)權(quán)重組+債務(wù)重組+管理重組”的手段，對相關(guān)問題企業(yè)及項目進行實質(zhì)性重組盤活。按照“有效隔離、實質(zhì)管控、封閉監(jiān)管、重組盤活”的思路，分公司主導(dǎo)推動該項目，通過出資收購問題企業(yè)存量債務(wù)并進行重組，防止企業(yè)財務(wù)狀況進一步惡化；通過相關(guān)政府平臺公司并購問題企業(yè)股權(quán)，實現(xiàn)項目資金封閉監(jiān)管。最終，在符合風(fēng)險管控要求等前提下，實現(xiàn)2單保交樓項目的成功落地。

▲中國華融山東分公司教育城項目施工現(xiàn)場

發(fā)揮協(xié)同優(yōu)勢 助企紓困保交樓

中國華融山東分公司依托中信集團產(chǎn)融并舉優(yōu)勢，發(fā)揮協(xié)同效能，聯(lián)動集團成員單位打出紓困化險金融服務(wù)“組合拳”。其中，通過項目在銀行開立監(jiān)管賬戶，引入地產(chǎn)企業(yè)駐場監(jiān)管項目公司證照，實現(xiàn)了風(fēng)險的有效隔離和資金的封閉監(jiān)管，為項目的后續(xù)運營安全提供了堅實保障。

隨著業(yè)務(wù)的落地，目前兩個項目已實現(xiàn)盤活。其中某安置房建設(shè)項目已啟動銷售工作，被當(dāng)?shù)毓芾聿块T授予“現(xiàn)房銷售參觀基地”稱號。某教育城項目恢復(fù)施工建設(shè)，推進了當(dāng)?shù)氐托зY產(chǎn)的盤活，支持了327戶居民維護合法權(quán)益，為當(dāng)?shù)乇Ｃ裆⒈７€(wěn)定做出了貢獻。

下一步，中國華融山東分公司將緊緊圍繞公司“一三五”戰(zhàn)略，深耕主責(zé)主業(yè)，積極發(fā)揮金融救助職能和協(xié)同優(yōu)勢，為服務(wù)地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展貢獻更大力量。

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