原標(biāo)題：三八特輯：買房有“她”，青島女性置業(yè)占比近五成

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

原標(biāo)題：三八特輯：買房有“她”，青島女性置業(yè)占比近五成

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

在女性力量崛起和經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的今天，女性不僅是職場(chǎng)的中堅(jiān)力量，女性購(gòu)房也逐步占據(jù)了樓市的半邊天，買房“她”時(shí)代已然來臨，最直觀感覺就是身邊越來越多的女性獨(dú)立購(gòu)房了。

根據(jù)貝殼找房青島站提供的數(shù)據(jù)顯示，2023年青島女性置業(yè)占比47.7%，近五成女性成為“戶主”。

從年齡層來看，2022年女性置業(yè)平均年齡為38.3歲，2023年平均年齡37.83歲，提前了0.5歲，80后女性仍然是置業(yè)主力。

那么哪些房子更受女性購(gòu)房者青睞？

相關(guān)數(shù)據(jù)表明，二居室更受青島女性置業(yè)者的青睞。其中，2022年青島女性置業(yè)選擇二居室的達(dá)51.3%，2023年達(dá)49%，仍舊占比最高；2023年女性選擇三居室及以上戶型的占比微升，越來越多女性更加青睞大戶型。

（數(shù)據(jù)來源于貝殼找房青島站）

與居室相呼應(yīng)，建面約60-90㎡的戶型面積段選擇人群占比最高；從近兩年年數(shù)據(jù)變化來看，2023年全年需求建面約120㎡以上大戶型的女性占比較2022年微升。

（數(shù)據(jù)來源于貝殼找房青島站）

從置業(yè)裝修要求來看，女性在購(gòu)房時(shí)更多選擇精裝修房源。

（數(shù)據(jù)來源于貝殼找房青島站）

可見，精致小戶型是女性購(gòu)房的首選。通常情況下，小戶型不但經(jīng)濟(jì)實(shí)用，而且不論是房屋轉(zhuǎn)手還是出租都較為容易，投資自住兩相宜。

從置業(yè)價(jià)格來看，更多的女性購(gòu)房者置業(yè)的價(jià)格區(qū)間在100萬以內(nèi)。目前，青島主城低總價(jià)的公寓或是近郊小戶型住宅價(jià)格多在100萬以內(nèi)，不少市區(qū)核芯地段的老舊小區(qū)小戶型房源也是不錯(cuò)的選擇。

（數(shù)據(jù)來源于貝殼找房青島站）

有哪些女性計(jì)劃買房？她們關(guān)注的點(diǎn)有哪些？

小編采訪了青島多位有購(gòu)房計(jì)劃的女性，在這些計(jì)劃購(gòu)房的女性中，單身與已婚女性，所關(guān)注的點(diǎn)不同。前者更多考慮自身，而后者則是從家庭、子女的角度出發(fā)來選房。

26歲的小趙打算今年買房，在她看來，一個(gè)人在青島打拼，租房就是純粹的消費(fèi)，但若是買了房，哪怕還貸，也是一種投資行為。“我畢業(yè)后就在市南區(qū)跟人合租，房租貴還不方便，也不想花錢裝修房東的房子，日子一直過的很粗糙。現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件寬裕了之后，立馬就想買套自己的小房子。”

相比小趙有家人幫忙出首付款，同樣打算在今年買房的小魏則打算通過自己湊齊首付款，在她的觀念中，女孩子想要自己過得好，只有讓自己在經(jīng)濟(jì)方面更獨(dú)立。

對(duì)于具有一定的經(jīng)濟(jì)積累的女性來說，她們購(gòu)房主要以改善生活品質(zhì)為主。張女士計(jì)劃兩年內(nèi)換房，根據(jù)她的計(jì)劃，家庭要著手購(gòu)買第二套住房，第一是為改善家庭居住環(huán)境，第二是為3歲的兒子提前置辦好學(xué)區(qū)房。“之前結(jié)婚的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)不寬裕，買了小戶型，現(xiàn)在有條件了，想換個(gè)大房子住。考慮到上班通勤和以后小孩的教育，我對(duì)房子周邊的生活配套是很看重的。”

另外，居住安全、交通方便、配套齊全等也是女性置業(yè)的重要影響因素。

特別對(duì)于單身女性購(gòu)房者而言，首先要注意的就是安全問題，小區(qū)物業(yè)管理狀況、鄰里間是否和諧等都十分重要。

除了居住環(huán)境外，周邊商業(yè)氛圍是否成熟也不容忽視，畢竟對(duì)不少女性來說，購(gòu)物方便也十分重要。居住在離單位不遠(yuǎn)的地方，或者緊鄰地鐵口，上下班方便的地方，也是許多女性購(gòu)房的首選。

小結(jié)：

3月8日，是屬于所有女性的日子，買房“她”時(shí)代的到來，是女性更加獨(dú)立、自信的表現(xiàn)。

小編也提醒各位有購(gòu)房打算的女性，“買房無小事”，在購(gòu)房之前一定要評(píng)估自己的購(gòu)房、還款能力，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求，選擇適合自己的房子。

提示：本文所做的介紹僅代表作者觀點(diǎn)及立場(chǎng)，僅供參考。

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