齊魯網(wǎng)·閃電新聞3月27日訊  今天下午，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會，介紹山東省靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點情況。試點開展以來，山東省試點城市總數(shù)達(dá)到7個、總數(shù)全國第一。

靈活就業(yè)人員在住房公積金提取和個人住房貸款方面可以享受與在職職工同等權(quán)利。

提取方面，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的，在符合提取條件的情況下，可辦理購建房提取、租房提取、償還商業(yè)貸款或公積金貸款提取等業(yè)務(wù)，其中租房提取業(yè)務(wù)還包含租住公共租賃住房和保障性住房提取。在具體操作層面，靈活繳存人員本人可通過中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、愛山東APP、愛山東政務(wù)服務(wù)微信小程序等線上服務(wù)平臺或到公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點柜面申請?zhí)崛?，公積金中心會根據(jù)提取資金性質(zhì)和用途，將資金劃入至相應(yīng)銀行賬戶中。

在貸款方面，靈活就業(yè)人員設(shè)立住房公積金賬戶且連續(xù)正常繳存滿6個月的，即可申請住房公積金貸款。以首套房貸款50萬元、期限30年為例，公積金貸款較商業(yè)貸款可節(jié)約貸款總利息約7萬元。據(jù)統(tǒng)計，全省雙繳存人家庭平均最高貸款額度是86萬元，疊加多子女家庭政策后平均最高貸款額度是108萬，如果夫妻雙方都繳存公積金，很容易就能享受到最高貸款額度，利息節(jié)約效應(yīng)更加明顯。煙臺市住房公積金個人住房貸款最高額度為100萬元，多子女家庭、購買高品質(zhì)住宅等群體可享受貸款上限上浮30%的優(yōu)惠政策，可以滿足大多數(shù)人的購房資金需求。

同時，靈活就業(yè)人員享受靈活退出政策，在繳存住房公積金期間，如果未申請住房公積金貸款或貸款已結(jié)清，可根據(jù)個人意愿隨時退出住房公積金制度，退出時可提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金，包括補(bǔ)貼和利息部分。例如，王某2024年12月從某公司離職，公積金賬戶余額為5萬元，2025年1月以靈活就業(yè)人員身份設(shè)立公積金賬戶并繳存至2026年12月，期間王某繳存4萬元，2027年1月王某申請退出，退出后王某可一次性提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的4萬元和年化1.5%的利息，其中2025年1月至12月繳存時間滿12個月的資金部分，還可以享受年化1.2%的繳存補(bǔ)貼。

靈活就業(yè)人員工作性質(zhì)發(fā)生變化時，支持個人賬戶在靈活就業(yè)繳存和單位職工繳存之間相互轉(zhuǎn)換?？绯鞘芯蜆I(yè)的靈活就業(yè)繳存人，可通過全國住房公積金公共服務(wù)平臺辦理個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，繳存時間連續(xù)計算，賬戶余額參與貸款額度計算。

為鼓勵靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金，各市除開戶補(bǔ)貼、繳存補(bǔ)貼外，還因地制宜推出了不同的配套支持政策。比如，煙臺市靈活就業(yè)繳存人可參與“優(yōu)先購”活動,享受“賣舊換新”一體化服務(wù)，實現(xiàn)舊房未售退定金、新房優(yōu)先選房源。德州支持靈活就業(yè)繳存人按照“房票安置”政策購買自住住房，所需差價款可申請?zhí)崛∽》抗e金或辦理貸款。