23日上午,國家統(tǒng)計局發(fā)布了《70個大中城市住宅銷售價格月度報告》,公布9月份全國70個城市的房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)。濟(jì)南的新房和二手房價格在經(jīng)過8月份的雙降后,9月份繼續(xù)下降,降幅也增加了。青島、煙臺、濟(jì)寧的新房和二手房價格雖然仍在上漲,但是漲幅都出現(xiàn)了下降。

其中,在新建商品住宅方面,濟(jì)南環(huán)比下降0.6%,同比上漲5.1%；青島環(huán)比上漲0.1%,同比上漲4.5%。另外納入統(tǒng)計的省內(nèi)其他兩個城市煙臺和濟(jì)寧,房價依然維持上漲態(tài)勢。其中煙臺新房環(huán)比上漲0.4%,同比上漲8.0%；濟(jì)寧新房價格環(huán)比上漲0.8%,同比上漲9.1%。

在二手住宅方面,濟(jì)南的價格也實現(xiàn)下降,環(huán)比降幅為0.2%,同比上漲7.5%。青島二手房價格則出現(xiàn)了輕微上漲,環(huán)比漲幅為0.3%,同比上漲10.2%。另外,煙臺二手房環(huán)比上漲0.3%,同比上漲6.4%；濟(jì)寧二手房價格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲6.5%。

8月份,濟(jì)南的新房價格環(huán)比下降0.3%,結(jié)束了持續(xù)五個月的微漲,而9月份濟(jì)南新房價格持續(xù)下降,下降幅度也增加了0.3個百分點,出現(xiàn)了兩個月的連續(xù)下降。另外,青島、煙臺和濟(jì)寧三個城市,新房和二手房價格雖然仍在環(huán)比上漲,但是漲幅與上月相比,已經(jīng)出現(xiàn)了回落,總體來看,調(diào)控效果明顯,房價正趨于穩(wěn)定。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉對9月份房價數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。首先,熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平,同比漲幅全部回落。其次,70個大中城市中一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降,二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同。初步測算,9月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。另外,70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅也繼續(xù)回落。

濟(jì)南市建設(shè)部門相關(guān)人士表示,四季度濟(jì)南有大量商品房入市,對庫存量進(jìn)行補(bǔ)充,將進(jìn)一步緩解新房市場的供需緊張關(guān)系。另一方面,調(diào)控政策一直沒有放松,信貸政策也在收緊,加上租賃新政的出臺,種種因素作用下,濟(jì)南樓市的預(yù)期正在降低,房價上漲壓力減小,市場也越來越趨于穩(wěn)定。(完)

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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